解除一年租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了為期一年的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋地址]，面積為[x]平方米。現經雙方友好協商，一致同意提前解除原租賃合同，并就解除相關事宜達成如下協議：一、協議解除原因雙方經協商一致，同意于[解除日期]提前解除原租賃合同，不再繼續履行。二、標的物或服務具體描述1.房屋位置及狀況租賃房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[結構類型]，包括[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房等。房屋內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退房屋。有權按照本協議約定收取相關費用。義務自本協議生效之日起，停止向乙方收取租金及其他因原租賃合同產生的費用。按照本協議約定，協助乙方辦理相關手續，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。在乙方騰退房屋后，及時對房屋進行查驗，如發現房屋及附屬設施設備有損壞的，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。在騰退房屋時，有權要求甲方對房屋查驗情況進行書面確認。義務自本協議生效之日起，停止使用租賃房屋，并按照本協議約定的時間和方式將房屋騰空并交還給甲方。負責清理房屋內的個人物品，保持房屋清潔衛生，不得損壞房屋及附屬設施設備。按照本協議約定向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金及其他費用。配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助和資料。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金，經雙方核算，未使用期間的租金為人民幣[x]元。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該款項退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結算乙方交付的押金為人民幣[x]元。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在乙方騰退房屋并經查驗無損壞后，在本協議生效后的[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，由乙方自行結清。乙方應在騰退房屋前，向相關部門辦理費用結算手續，并提供繳費憑證。五、房屋騰退及交接1.騰退時間乙方應在[騰退日期]前將房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期騰退的，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。2.交接手續乙方騰退房屋時，應與甲方共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并填寫《房屋交接清單》。清單應詳細記錄房屋及設施設備的現狀，包括是否有損壞、缺失等情況。雙方在《房屋交接清單》上簽字確認后，視為房屋交接完成。如發現房屋及附屬設施設備有損壞的，乙方應按照本協議約定進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還租金、押金或協助乙方辦理相關手續的，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋、支付違約金或其他費用的，每逾期一日，應按照應支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方在騰退房屋過程中損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應按照損壞物品的市場價值進行賠償。如無法確定市場價值的，雙方可協商委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]