物業用電協議合同?甲方（供電方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（用電方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方為[物業名稱]的物業管理方，負責該物業區域內的相關管理與服務工作，因乙方開展物業管理活動需要用電，甲方具備供電能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方電力事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電地點：甲方為乙方提供電力供應的地點為[具體供電地點]。2.供電容量：甲方提供給乙方的用電容量為[x]千瓦，該容量為暫定容量，最終以實際用電情況經雙方確認的為準。乙方應根據實際用電需求合理安排用電，不得超過本協議約定的用電容量。若乙方需要增加用電容量，應提前[x]日書面通知甲方，甲方在條件允許的情況下應予以協助辦理相關增容手續，由此產生的費用由乙方承擔。3.供電質量：甲方應按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電，保證向乙方提供的電力符合國家規定的電壓和頻率標準。在電力系統正常運行的情況下，甲方提供的電壓偏差應符合以下規定：35千伏及以上電壓供電的，電壓正、負偏差的絕對值之和不超過額定值的10%；10千伏及以下三相供電的，電壓允許偏差為額定值的±7%；220伏單相供電的，電壓允許偏差為額定值的+7%、10%。頻率允許偏差為±0.5赫茲。4.供電時間：甲方保證乙方在本協議約定的用電容量范圍內，隨時能夠獲得正常供電。除因供電系統故障、不可抗力等原因外，甲方應按照國家規定的供電時間向乙方供電，具體供電時間為[開始供電時間][結束供電時間]。如遇供電系統檢修、故障排除等特殊情況需要停電，甲方應提前[x]小時通知乙方，并盡量縮短停電時間，減少對乙方用電的影響。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照國家規定和本協議約定向乙方收取電費及相關費用。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或國家相關用電規定的行為，有權要求乙方改正，并采取相應措施。在乙方逾期未支付電費及相關費用時，有權按照本協議約定停止供電，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的供電地點、供電容量、供電質量和供電時間向乙方供電，保障乙方的正常用電需求。負責供電設施的維護、檢修和管理，確保供電設施的安全運行，及時處理供電故障，減少停電時間。因甲方原因導致停電的，甲方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力、供電設施檢修等法定免責事由除外。定期抄表計量，并按照國家規定的電價標準計算乙方的電費，向乙方提供電費結算清單。為乙方提供用電咨詢服務，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供安全、可靠、穩定的電力供應。有權對甲方的供電質量、供電時間等進行監督，如發現甲方存在違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正。在甲方因供電設施故障等原因導致停電時，有權要求甲方盡快恢復供電，并要求甲方承擔因停電給乙方造成的合理損失。2.義務按照本協議約定的用電容量和用電性質合理用電，不得擅自改變用電用途，不得超過約定的用電容量用電。如需變更用電用途或增加用電容量，應提前辦理相關手續。按照國家規定和本協議約定及時、足額支付電費及相關費用。電費結算周期為[結算周期]，乙方應在收到甲方電費結算清單后的[x]日內支付電費。如乙方逾期未支付電費，每逾期一日，應按照未支付電費金額的[x%]向甲方支付違約金。負責其內部用電設施的安裝、維護、管理和安全運行，確保用電安全。因乙方內部用電設施故障或乙方人員違規用電等原因導致的安全事故及損失，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應配合甲方對其用電情況進行監督檢查，提供必要的協助。如遇緊急情況或突發事件需要停電時，應按照甲方的要求及時停止用電，并配合甲方采取相應的措施。在本協議履行期間，乙方應妥善保管好甲方提供的電費結算清單等相關資料，以備查詢。三、電費及相關費用的結算與支付1.電費計算：電費按照國家規定的電價標準和乙方實際用電量計算。電價如有調整，按照調整后的電價標準執行。甲方應每月定期抄表計量，以抄表記錄作為計算乙方電費的依據。2.費用結算：甲方應在每月抄表結束后的[x]個工作日內，向乙方提供當月的電費結算清單。乙方應在收到電費結算清單后的[x]日內，按照清單上的金額向甲方支付電費。3.其他費用：除電費外，乙方還應按照國家規定和本協議約定向甲方支付因供電設施維護、檢修等產生的相關費用，如供電設施改造費、計量裝置校驗費等。具體費用標準和支付方式由雙方另行協商確定。4.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付電費及相關費用：銀行轉賬：乙方應將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________支票支付：乙方可以開具支票支付電費及相關費用，但支票的金額、日期、收款人等信息應填寫準確無誤。甲方應在收到支票后的[x]個工作日內辦理入賬手續。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的供電地點、供電容量、供電質量和供電時間向乙方供電，導致乙方無法正常用電的，甲方應按照乙方因停電造成的實際損失給予賠償。實際損失包括但不限于乙方因停電導致的經營損失、設備損壞維修費用等。如因不可抗力等法定免責事由導致停電的，甲方不承擔賠償責任，但應及時通知乙方并采取措施盡量減少停電時間和損失。2.甲方因供電設施維護、檢修等原因需要停電時，未提前[x]小時通知乙方的，每少通知一小時，應按照當月電費金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方未提前通知導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.甲方在抄表計量、電費計算等方面出現錯誤，導致乙方多支付電費的，甲方應在發現錯誤后的[x]個工作日內，將多收的電費退還給乙方，并按照多收電費金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方若擅自改變用電用途、超過約定的用電容量用電，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當月超出用電容量部分電費金額的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權停止供電，并要求乙方承擔因擅自改變用電用途、超容用電給甲方和其他用戶造成的一切損失。2.乙方逾期支付電費及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權停止供電。因乙方逾期支付電費導致甲方采取停電措施而給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。乙方在支付完逾期電費及違約金后，甲方應在[x]個工作日內恢復供電。3.乙方因內部用電設施故障或乙方人員違規用電等原因導致安全事故或給甲方供電設施造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方供電設施的修復費用、因停電給其他用戶造成的損失賠償等。同時，乙方應積極配合甲方進行事故調查和處理。4.乙方若違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議期間，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.協議期限本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]日書面通知對方。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。4.通知條款本協議履行過程中，雙方的任何通知或文件往來應以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、掛號信、特快專遞等。通知或文件送達地址以本協議首部約定的地址為準。如一方地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方。否則，因地址變更導致通知或文件無法送達的后果由變更方自行承擔。5.協議份數本協議