購房送裝修合作協(xié)議合同?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項目（以下簡稱"該項目"），為促進(jìn)房屋銷售，提升項目吸引力，甲方擬開展購房送裝修活動；乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，愿意與甲方合作提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購房送裝修事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述（一）合作項目名稱購房送裝修合作項目（二）合作項目地點[樓盤具體地址]（三）合作內(nèi)容1.甲方在銷售該項目房屋時，向購房者宣傳并承諾購房者購買指定房源可享受乙方提供的免費(fèi)裝修服務(wù)（以下簡稱"裝修服務(wù)"）。2.乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為購買指定房源的購房者提供裝修服務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修服務(wù)范圍1.室內(nèi)基礎(chǔ)裝修包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等空間的墻面基層處理、地面鋪設(shè)（指定品牌和規(guī)格的地磚或地板）、頂面吊頂（簡單造型吊頂）。水電線路改造，確保線路安全、合理，滿足日常生活使用需求。2.廚房裝修定制整體櫥柜（包含吊柜、地柜、臺面，指定材質(zhì)和款式），配備水槽、水龍頭等基本廚房用品。墻面和地面瓷磚鋪設(shè)（與室內(nèi)基礎(chǔ)裝修相匹配）。3.衛(wèi)生間裝修安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（或浴缸）等衛(wèi)生潔具（指定品牌和型號）。墻面和地面防水處理及瓷磚鋪設(shè)（與室內(nèi)基礎(chǔ)裝修相匹配）。集成吊頂安裝（包含燈具、浴霸等，指定品牌和款式）。4.門窗安裝安裝入戶門（符合安全標(biāo)準(zhǔn)，指定品牌和款式）。臥室、客廳、衛(wèi)生間等空間安裝鋁合金門窗（指定品牌和規(guī)格，具備良好的隔音、隔熱性能）。（二）裝修材料及品牌要求1.乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且為市場知名品牌。具體品牌及型號如下：墻面漆：[品牌名稱1]，具備耐擦洗、環(huán)保無味等特點。地磚：[品牌名稱2]，規(guī)格為[具體尺寸]，防滑性能良好。地板：[品牌名稱3]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，環(huán)保等級達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。電線電纜：[品牌名稱4]，符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。水管：[品牌名稱5]，采用[材質(zhì)說明]，抗壓、耐腐蝕性能強(qiáng)。衛(wèi)生潔具：[品牌名稱6]，各產(chǎn)品均通過質(zhì)量認(rèn)證，性能穩(wěn)定。櫥柜：[品牌名稱7]，板材選用[材質(zhì)說明]，款式為[具體款式]。門窗：[品牌名稱8]，鋁合金型材壁厚不低于[具體厚度]，玻璃為[玻璃類型]。2.乙方應(yīng)在裝修過程中向甲方及購房者展示所使用裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量證明文件等資料，確保裝修材料的真實性和質(zhì)量可靠性。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]，整體設(shè)計應(yīng)簡潔大方、舒適實用，符合當(dāng)下主流審美趨勢。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)赝愌b修項目的中等偏上水平，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面平整度誤差不超過[具體毫米數(shù)]，陰陽角應(yīng)順直，無裂縫、掉粉等現(xiàn)象。地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫，縫隙寬度均勻一致。水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，線管固定牢固，線頭連接規(guī)范，漏電保護(hù)裝置靈敏有效。門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活，五金配件齊全且質(zhì)量可靠。衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、牢固，無滲漏現(xiàn)象。櫥柜安裝應(yīng)平整、垂直，柜門開關(guān)靈活，抽屜順滑。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權(quán)根據(jù)購房者的反饋和實際情況，要求乙方對裝修服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)在該項目銷售過程中向購房者宣傳購房送裝修活動，明確告知購房者裝修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、品牌及相關(guān)注意事項。協(xié)助乙方與購房者進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的銷售信息和支持，確保裝修服務(wù)的順利交付。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供裝修服務(wù)所需的房屋鑰匙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中的相關(guān)手續(xù)（如裝修許可證等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，確保裝修服務(wù)的順利開展。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修服務(wù)費(fèi)用。在裝修服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料及品牌要求，為購房者提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)裝修工程法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保裝修工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修施工隊伍的組織和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。定期向甲方匯報裝修服務(wù)進(jìn)展情況，及時反饋裝修過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在裝修服務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境整潔。為購房者提供裝修質(zhì)量保證期服務(wù)，質(zhì)量保證期自裝修工程竣工驗收合格之日起[具體時長，如2年]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、裝修服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）裝修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照購房者購買房屋的建筑面積向乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[x]元。（二）支付方式1.甲方在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后，按照購房者購買房屋的建筑面積及裝修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付該套房屋裝修服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為預(yù)付款。2.乙方完成該套房屋裝修工程的水電改造、基礎(chǔ)裝修等關(guān)鍵節(jié)點工程，并經(jīng)甲方及購房者驗收合格后，甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的[x%]。3.乙方完成全部裝修工程，經(jīng)甲方及購房者進(jìn)行整體驗收合格后，甲方支付剩余裝修服務(wù)費(fèi)用的[x%]。（三）費(fèi)用結(jié)算依據(jù)乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明文件（如工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告、材料采購清單等），甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后進(jìn)行審核。如雙方對結(jié)算金額無異議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付相應(yīng)款項；如雙方存在爭議，應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、裝修服務(wù)交付及驗收（一）交付時間乙方應(yīng)在甲方與購房者簽訂購房合同并收到首付款后的[具體時長，如90天]內(nèi)完成該套房屋的裝修服務(wù)，并將裝修完畢的房屋交付給購房者。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方交付的房屋應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的裝修服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料及品牌要求，裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。2.房屋內(nèi)部應(yīng)清潔干凈，無建筑垃圾、雜物等；衛(wèi)生潔具、電器設(shè)備等應(yīng)能正常使用；門窗、櫥柜等應(yīng)安裝牢固，無損壞現(xiàn)象。3.乙方應(yīng)向購房者提供裝修服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、材料清單、質(zhì)量保修卡等。（三）驗收程序1.在裝修服務(wù)交付前，乙方應(yīng)提前通知甲方及購房者進(jìn)行預(yù)驗收。預(yù)驗收時，乙方應(yīng)向甲方及購房者展示裝修工程完成情況，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方及購房者有權(quán)對裝修工程質(zhì)量、材料使用等方面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。2.裝修服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，甲方在收到申請后的[具體時長，如7天]內(nèi)組織購房者及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行整體驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的交付時間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長，如30天]的，乙方有權(quán)暫停裝修服務(wù)，并要求甲方支付已完成裝修服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展裝修服務(wù)（如未及時提供房屋鑰匙、資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等），甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料及品牌要求進(jìn)行裝修，或裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致的交付時間延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方及購房者承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分或全部裝修服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方賠償由此給甲方及購房者造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修服務(wù)交付，每逾期一日，應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長，如15天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方及購房者造成的損失。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方或購房者有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。（三）其他違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期自生效之日起至該項目購房送裝修活動結(jié)束之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________