租房合同和解協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃房屋位于[房屋地址]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在合同履行過程中，雙方因[具體事由]產(chǎn)生糾紛。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同糾紛事宜達成如下和解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本和解協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項。在乙方違反本和解協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對出租房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本和解協(xié)議簽訂后，乙方能夠按照約定正常使用租賃房屋。按照本和解協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。負責對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，保證乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本和解協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。在甲方違反本和解協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本和解協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本和解協(xié)議解除后，按時將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，應(yīng)按照本和解協(xié)議約定支付逾期占用期間的費用。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每月/季/半年的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金及退還1.押金金額乙方在簽訂本房屋租賃合同的同時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金退還在租賃期限屆滿或本和解協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方承擔的費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、通訊等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.甲方承擔的費用甲方負責承擔租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房屋所有權(quán)相關(guān)的稅費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本和解協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本和解協(xié)議約定，擅自解除本和解協(xié)議或干涉乙方正常使用租賃房屋，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本和解協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用期間的費用。七、合同變更與解除1.合同變更本和解協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本和解協(xié)議的組成部分，與本和解協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本和解協(xié)議。若一方出現(xiàn)本和解協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞徒鈪f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際租賃期限結(jié)算，押金及其他費用按照本和解協(xié)議約定處理。八、爭議解決1.本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本和解協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本和解協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本和解協(xié)議具有同等法律效力。