租鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方承租的位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方對該商鋪的裝修投入、設(shè)備設(shè)施、剩余租賃期限的經(jīng)營權(quán)等所有權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用商鋪。2.義務(wù)：保證對該商鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保該商鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與房東溝通、提供必要的文件等，所需費用由[方]承擔。在轉(zhuǎn)讓過程中，向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該商鋪及相關(guān)物品。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該商鋪及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓該商鋪后，按照自身經(jīng)營需要對商鋪進行合理裝修和改造，但不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。按照租賃合同的約定按時足額向房東支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方及房東的書面同意。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。在本合同簽訂后，負責辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。四、商鋪交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將該商鋪及以下物品交付給乙方：[列舉交付物品清單，如設(shè)備設(shè)施清單、裝修裝飾物品清單等]2.雙方應(yīng)在交付時共同對商鋪及物品進行驗收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，甲方應(yīng)負責修復或補足。五、租賃合同的變更與延續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商，辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租方變更為乙方。乙方應(yīng)按照新的租賃合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.如房東同意乙方延續(xù)原租賃合同的，乙方應(yīng)在原租賃合同到期前[x]日內(nèi)與房東續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽后的租賃合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該商鋪及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，未保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或未按照租賃合同約定使用商鋪，導致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補