租田地合同協議書電子板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地的基本情況1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.續租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫[具體大寫金額]）。租金標準為每畝每年[x]元，租金總額根據租賃田地的實際面積計算。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素導致租金標準需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃田地，如發現乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權對租賃田地進行必要的檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的租賃田地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用。協助乙方解決在租賃田地使用過程中遇到的與周邊村民或其他相關方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照合同約定的時間和方式交付租賃田地。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途自主使用租賃田地。對租賃田地進行必要的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害田地的原有地貌和生態環境。改良和建設的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃田地恢復原狀。在租賃期限內，乙方有權將租賃田地的部分或全部轉租給第三方，但應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同。轉租合同不得違反本合同的約定，且乙方應向甲方承擔連帶責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃田地，不得進行掠奪式經營，保護田地的地力和生態環境。未經甲方書面同意，不得擅自改變田地用途，不得在租賃田地上從事違法違規活動。在租賃期限內，乙方應負責租賃田地的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作，確保田地的正常使用。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應及時將租賃田地交還甲方，并保證田地的原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。五、押金1.押金金額：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[具體大寫金額]）。2.押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金；如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方交還租賃田地且無其他糾紛后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式交付租賃田地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方正常的生產經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃田地，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變田地用途或在租賃田地上從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即改正，恢復田地原狀，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定對租賃田地進行日常維護和管理，導致田地受損或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或采取其他補救措施，費用由乙方承擔。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃田地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年租金總額的[x%]；如乙方的轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方未按照合同約定及時將租賃田地交還甲方或未將田地恢復原狀，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒絕交還或恢復原狀，甲方有權自行收回租賃田地，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的；一方遲延履行本合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方有其他違約行為致使本合同目的無法實現的；法律規定的其他情形。3.解除通知：合同解除方應在解除事由發生之日起[x]日內書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____