轉租合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的轉租權益轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租房屋基本情況甲方轉租的房屋位于__________________（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______（如居住、商用等）。該房屋現有裝修及設施設備情況如下（可詳細列舉裝修、家電、家具等情況）：裝修情況：地面為______材質，墻面為______，天花板為______等。家電設備：冰箱、電視、洗衣機、空調（品牌及型號：______）等。家具：床、沙發、餐桌、衣柜（品牌及材質：______）等。2.租賃關系情況甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。截至本協議簽訂之日，該租賃合同剩余租期為______個月，租金已支付至______年______月______日。3.轉租權益范圍甲方轉讓給乙方的轉租權益包括但不限于在上述租賃期限內使用該房屋的權利，以及按原租賃合同約定使用房屋現有裝修及設施設備的權利。乙方有權在剩余租期內，按照原租賃合同的約定用途使用該房屋，并享有相應的租賃權益。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的轉租權益轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價格的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。在甲方協助乙方完成與原房東的轉租手續變更后______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照原租賃合同的約定使用房屋及相關設施設備。2.義務保證對擬轉讓的轉租權益擁有合法、完整的處分權，保證該轉租行為未違反原租賃合同的約定及法律法規的強制性規定。向乙方如實告知房屋的實際情況，包括但不限于房屋的使用現狀、裝修及設施設備的狀況、與原房東的租賃關系等信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方與原房東辦理轉租手續的變更，確保乙方能夠順利取得房屋的轉租使用權。如因甲方原因導致轉租手續無法順利辦理，應承擔相應的違約責任。在租賃期限內，如遇原房東與甲方之間的租賃合同糾紛或其他影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應積極協調解決，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的租賃期限內，按照原租賃合同的約定使用房屋及相關設施設備。有權要求甲方協助辦理轉租手續的變更，確保自身合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照原租賃合同的約定使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修、改造。如需對房屋進行必要的裝飾裝修或增添附屬設施設備，應事先征得甲方和原房東的書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。承擔租賃期限內的房屋使用費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。如因乙方原因導致產生的其他費用，也由乙方自行承擔。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照原租賃合同的約定及甲方要求，將房屋及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方對房屋及設施設備造成損壞，應負責修復或賠償。四、轉租手續辦理1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向原房東提交書面的轉租申請，并協助乙方與原房東溝通協商轉租事宜。2.原房東同意轉租后，甲乙雙方應共同與原房東簽訂書面的轉租補充協議或辦理相關轉租手續變更文件，明確乙方在原租賃合同中的權利義務。3.辦理轉租手續過程中產生的相關費用，由______方承擔（可根據實際協商確定）。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理轉租手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、對房屋進行破壞性裝修或改造，或未按照原租賃合同約定使用房屋及相關設施設備，導致房屋損壞或給原房東造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價格的______%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙