林地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意承租該林地用于[承租用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就林地出租事宜達成如下協議：一、林地基本情況1.位置：該林地位于[詳細地理位置描述]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該林地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.林地類型：[用材林/經濟林/其他（請注明）]。4.林木狀況：林地內現有林木主要為[列舉主要樹種及大致數量、生長狀況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還林地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的林地租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。3.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年度的租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方以現金方式支付租金的，應在支付當日取得甲方出具的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用林地，如發現乙方違反合同約定使用林地，有權要求乙方改正，并有權采取相應措施制止乙方的違約行為。對林地及附屬設施等享有所有權，在租賃期間，有權對林地的狀況進行檢查，但應提前通知乙方。法律法規賦予的其他權利。2.義務：保證擁有該林地的合法出租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付林地，并保證林地的現狀符合本合同約定。在租賃期間，協助乙方辦理與林地使用相關的手續（如有），所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。法律法規規定的其他義務。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期內，有權按照本合同約定的用途使用林地。有權要求甲方協助辦理與林地使用相關的手續（如有）。在租賃期間，經甲方書面同意，乙方有權對林地內的林木進行合理砍伐、撫育、更新等經營活動。法律法規賦予的其他權利。2.義務：按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續。按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用林地及附屬設施，不得擅自拆除、損壞。在租賃期滿或合同解除后，應負責將林地及附屬設施恢復原狀（合理損耗除外）。保護林地生態環境，不得進行掠奪式經營，不得造成林地水土流失、環境污染等。在租賃期間，應按照國家有關規定和本合同約定，做好林地的防火、防盜、防蟲等工作，因乙方原因造成林地損失的，由乙方承擔賠償責任。未經甲方書面同意，不得將林地轉租、轉讓或抵押給第三方。在租賃期間，如因國家建設、征收等原因導致本合同無法繼續履行的，應積極配合甲方處理相關事宜，并按照法律法規的規定及本合同約定分配相應的補償款等。法律法規規定的其他義務。五、林地的交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將林地交付給乙方。2.交付內容：甲方交付林地時，應確保林地及地上附著物處于正?？墒褂脿顟B，并向乙方提供林地的相關權屬證明文件、林地圖紙等資料。3.接收確認：乙方應在收到林地后[x]日內，對林地的交付情況進行驗收，并向甲方出具書面的接收確認書。如乙方發現林地存在與本合同約定不符的情況，應在接收確認書中注明，并要求甲方限期整改；甲方應在接到乙方通知后[x]日內完成整改，直至符合本合同約定。六、林地的使用與維護1.使用要求：乙方應按照本合同約定的用途合理使用林地，不得從事違法違規及損害林地生態環境的活動。在使用林地過程中，如需建設臨時設施或進行其他活動，應提前向甲方提交書面方案，并經甲方書面同意后，按照相關法律法規的規定辦理審批手續。2.維護責任：乙方負責租賃期間林地的日常維護管理工作，包括但不限于林地的除草、施肥、病蟲害防治、防火防盜等。因乙方維護不善導致林地及林木受損的，由乙方承擔修復及賠償責任。甲方應給予乙方必要的協助與指導。3.設施建設：乙方如需在林地上建設永久性設施，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意及依法辦理相關審批手續后方可進行。建設費用由乙方承擔，設施的所有權歸[雙方協商確定歸屬]所有。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除相關設施，并將林地恢復原狀。七、林木的處置1.在租賃期間，乙方有權對林地內的林木進行合理砍伐、撫育、更新等經營活動，但應遵守國家有關森林資源管理的法律法規及本合同約定。乙方砍伐林木的，應按照規定辦理林木采伐許可證，并將采伐情況告知甲方。2.租賃期滿或合同解除后，林地內留存的林木及地上附著物的處置方式如下：如乙方在租賃期間對林木進行了大量投入且經雙方協商一致同意由乙方繼續經營的，乙方應按照市場評估價值向甲方支付相應的林地經營權補償款；如乙方不再繼續經營，乙方應在租賃期滿或合同解除之日起[x]日內，將林地內留存的林木及地上附著物清理完畢，并將林地恢復原狀。如雙方未就林木及地上附著物的處置達成一致意見，由雙方共同委托有資質的評估機構對其價值進行評估，評估費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。根據評估結果，由取得林木及地上附著物所有權的一方按照評估價值向另一方支付相應的補償款。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付林地或交付的林地不符合合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產經營活動，導致乙方無法正常使用林地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或拒絕協助乙方辦理相關手續，應承擔違約責任，退還多收的租金，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權解除本合同，收回林地，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并恢復林地原狀；如乙方造成林地及林木損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，將林地轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，收回林地，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對林地及附屬設施進行合理使用與維護，導致林地及附屬設施受損的，乙方應承擔修復及賠償責任；如乙方拒不履行的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將林地及附屬設施恢復原狀或清理林地內的林木及地上附著物，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并按照甲方要求限期完成整改；逾期未完成的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。九、合同的解除與終止1.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或國家法律法規、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止：本合同租賃期滿，雙方未續簽合同的，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力、法律法規政策調整等原因終止的，雙方應按照本合同約定及法律法規的規定辦理相關手續，結清費用，處理善后事宜。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具