界首安置房協議回購合同?合同編號：[具體編號]甲方（回購方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（被回購方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方因[具體項目名稱]開發建設需要，取得了位于界首市[具體地塊位置]的土地使用權，并進行了安置房的建設。甲方有意向回購乙方建設的安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方回購乙方界首安置房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房位置：本次回購的安置房位于界首市[詳細地址]，具體樓號為[具體樓號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準，如實際面積與本合同約定面積存在差異，雙方按照本合同約定的價格結算方式進行多退少補。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋裝修標準：室內裝修：墻面為[具體裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面]；地面為[具體地面材料，如地磚]；天花板為[具體天花板處理方式，如吊頂]；廚房配備[具體廚具品牌及型號，如櫥柜]、衛生間配備[具體潔具品牌及型號，如馬桶、淋浴噴頭等]。門窗：入戶門為[具體材質及品牌，如鋼制防盜門]；室內門為[具體材質及款式，如實木復合門]；窗戶為[具體窗戶類型，如斷橋鋁窗戶]，玻璃為[玻璃材質及規格，如雙層中空玻璃]。5.配套設施：小區配套：小區內配套建設有[綠化設施描述，如綠化景觀帶、花園等]、[休閑設施描述，如健身器材、兒童游樂設施等]、[停車位規劃，如地下停車位數量、地上停車位數量等]。房屋配套：該安置房配備有[水電氣暖等設施的具體情況，如一戶一表、天然氣管道接入等]、[通信設施描述，如寬帶接口預留等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的條件和方式回購乙方建設的安置房。有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間交付安置房及相關配套設施。對乙方交付的安置房及相關配套設施質量、裝修標準等有權進行檢查，如發現不符合本合同約定的，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款。協助乙方辦理安置房回購過程中涉及的相關手續，如產權登記手續等，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，由甲方承擔相應責任。在乙方交付安置房及相關配套設施后，按照本合同約定接收并使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的回購款。在甲方未按照本合同約定支付回購款或存在其他違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家及地方相關法律法規、政策規定和本合同約定進行安置房的建設，確保安置房的質量、安全等符合標準。按照本合同約定的時間、地點和標準向甲方交付安置房及相關配套設施，并提供相關資料，如房屋質量保證書、使用說明書等。在安置房建設及交付過程中，負責處理與施工單位、監理單位等相關方的關系，確保項目順利進行，因乙方原因導致的工期延誤、質量問題等由乙方承擔責任。協助甲方辦理安置房回購過程中涉及的相關手續，提供必要的協助和配合。三、回購款及支付方式1.回購款總額：經雙方協商確定，本次甲方回購乙方界首安置房的回購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：預付款：本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在安置房建設工程進度達到[具體進度節點，如主體結構完工、內外裝修完成等]后，甲方向乙方支付回購款總額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：乙方將安置房及相關配套設施交付甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完安置房產權登記手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為回購款收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間與方式1.交付時間：乙方應在[預計交付日期]前將符合本合同約定的安置房及相關配套設施交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付方式：乙方應按照本合同約定的交付標準，將安置房鑰匙及相關資料交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。交接時，雙方應共同對安置房及相關配套設施的質量、數量、裝修標準等進行查驗，如發現問題，乙方應負責整改直至符合合同約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照回購款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的安置房及相關配套設施，乙方應按照甲方實際使用情況扣除相應費用后返還甲方已支付的回購款。若甲方在安置房交付后，無正當理由拒絕接收或未按照合同約定使用安置房及相關配套設施的，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照回購款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、地點和標準交付安置房及相關配套設施，每逾期一日，應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照回購款總額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部回購款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若乙方交付的安置房及相關配套設施不符合本合同約定的質量、裝修標準等，乙方應負責整改直至符合合同約定。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照上述乙方逾期交付的違約責任承擔責任。乙方在安置房建設及交付過程中，如因自身原因導致項目出現糾紛或受到行政處罰等，影響甲方權益的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于安置房戶型圖、裝修標準清單、配套設施清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________