廉租房買賣合同協議模板?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買廉租房事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：該廉租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為住宅。2.房屋現狀：甲方承諾所售廉租房為其合法取得，且房屋現狀完好，無質量問題，無抵押、查封等權利受限情況。房屋附屬設施設備包括但不限于水、電、氣、暖等供應系統正常使用，門窗、衛生潔具、照明燈具等設施齊全且能正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，保證所售房屋符合法律法規及廉租房相關政策規定。協助乙方辦理房屋產權登記等相關手續，提供必要的文件和證明材料。在辦理產權登記過程中，如因甲方原因導致手續辦理延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方使用。交付時，應確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，并向乙方提供房屋質量保證書等相關資料。保證所售廉租房在交付前未設定任何形式的擔保物權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方在取得房屋后遭受第三方主張權利，甲方應負責處理并承擔全部法律責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在符合法律法規及廉租房相關政策規定的前提下，享有所購廉租房的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意后，乙方應按照上述標準支付逾期付款違約金，并承擔繼續履行合同的責任。接受甲方交付的房屋及附屬設施設備，并按照房屋現狀使用，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造過程中應確保房屋安全，不得損害公共利益和他人合法權益。遵守廉租房相關政策規定，按時繳納與房屋使用相關的各項費用，如物業費、水電費、燃氣費等。在房屋產權登記手續辦理過程中，積極配合甲方提供必要的文件和證明材料，承擔因自身原因導致手續辦理延遲或無法辦理的法律責任。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方應向甲方支付的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付購房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋交付前[x]日內，乙方向甲方支付購房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋交付后，乙方應在辦理房屋產權登記手續前，將剩余購房款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付手續：交付房屋時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。乙方驗收合格后，應簽署房屋交接單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定的時間內進行整改，整改合格后再辦理交付手續。整改期間，不視為甲方逾期交付房屋。五、產權登記1.甲乙雙方應按照法律法規及廉租房相關政策規定，及時辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家和地方相關規定由雙方各自承擔。2.甲方應在房屋交付后[x]日內，協助乙方辦理產權登記手續。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書，甲方應承擔違約責任，按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因導致產權登記手續辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方所售房屋存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應負責修復或處理，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因房屋質量問題嚴重影響乙方正常居住使用的，乙方有權解除合同，甲方應按照上述標準承擔違約責任。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，或因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方及其他業主造成的損失。如乙方未按照廉租房相關政策規定使用房屋，或未按時繳納與房屋使用相關的各項費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）