房產銷售經理合同協議書?甲方（聘用單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受聘人員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬聘請乙方擔任房產銷售經理，負責甲方房產項目的銷售管理工作，乙方具備相關專業知識和經驗且愿意接受甲方聘請，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方聘用乙方事宜達成如下協議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。二、工作內容與職責（一）工作內容1.負責制定并執行房產項目的銷售策略和計劃，確保銷售目標的實現。2.組織和管理銷售團隊，包括招聘、培訓、考核、激勵等，提高團隊整體素質和銷售能力。3.分析市場動態和競爭對手情況，及時調整銷售策略，保持項目的市場競爭力。4.與客戶進行溝通和洽談，了解客戶需求，提供專業的房產咨詢服務，促成房產交易。5.協助客戶辦理房產銷售相關手續，確保交易的順利進行。6.負責協調與其他部門（如策劃、客服、工程等）的工作關系，共同推進房產項目的順利開展。（二）工作地點乙方的工作地點為甲方房產項目所在地，即____________________。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行工作職責，完成工作任務。有權對乙方的工作進行監督、檢查和考核，根據考核結果決定是否給予獎勵或處罰。有權根據公司發展需要和乙方工作表現，調整乙方的工作崗位和職責。在乙方違反法律法規、公司規章制度或本合同約定時，有權解除本合同。2.義務按照本合同約定向乙方支付薪酬及福利待遇。為乙方提供必要的工作條件和支持，包括辦公場地、銷售資料、培訓機會等。向乙方如實告知房產項目的相關信息，包括項目情況、銷售政策、客戶資料等。根據乙方工作表現和公司規定，給予乙方相應的獎勵和晉升機會。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲得薪酬及福利待遇。有權要求甲方提供必要的工作條件和支持，以保障工作的順利開展。有權對甲方的工作安排和管理提出合理建議和意見。在甲方違反法律法規、公司規章制度或本合同約定時，有權解除本合同，并要求甲方支付相應的經濟補償。2.義務遵守國家法律法規和甲方的公司規章制度，誠實守信，勤勉盡責地履行工作職責。按照本合同約定的工作內容和職責，制定并執行銷售策略和計劃，努力完成銷售目標。保守甲方的商業秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。積極維護甲方的企業形象和聲譽，不得從事任何有損甲方利益的行為。定期向甲方匯報工作進展情況，提交銷售報表、市場分析報告等相關資料。四、薪酬與福利待遇（一）薪酬結構乙方的薪酬由基本工資、績效工資、銷售提成三部分組成。1.基本工資：乙方的基本工資為每月____元，于每月____日以貨幣形式發放。2.績效工資：績效工資根據乙方的工作表現和業績考核結果發放，考核周期為每月。績效工資的發放比例為基本工資的____%，最高不超過____元。3.銷售提成：乙方完成甲方規定的銷售任務后，按照銷售金額的____%提取銷售提成。銷售提成在房產交易完成并收到客戶全部款項后發放。（二）福利待遇1.甲方按照國家和地方有關規定為乙方繳納社會保險（包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險）。2.乙方享有帶薪年假、病假、婚假、產假、陪產假、喪假等法定假期。3.甲方根據公司規定為乙方提供節日福利、培訓機會、職業發展規劃等。五、保密條款（一）保密范圍乙方應對在工作過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。保密范圍包括但不限于：1.房產項目的規劃、設計、銷售策略、價格體系等。2.客戶名單、聯系方式、購房意向、交易記錄等。3.公司內部管理制度、財務數據、運營情況等。4.甲方尚未公開的其他信息。（二）保密期限乙方的保密義務自本合同生效之日起至本合同終止后____年內持續有效。（三）違約責任如乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、知識產權歸屬乙方在履行本合同期間所產生的與工作相關的知識產權（包括但不限于銷售方案、市場調研報告、客戶管理系統等）歸甲方所有。乙方應協助甲方辦理相關知識產權的登記、申請等手續，并提供必要的文件和資料。七、培訓與發展（一）培訓機會甲方應根據乙方的工作需求和職業發展規劃，為乙方提供必要的培訓機會，包括但不限于房產銷售技巧培訓、市場分析培訓、團隊管理培訓等。（二）培訓費用如甲方為乙方提供的培訓費用超過____元，乙方應與甲方簽訂培訓協議，約定服務期和違約責任。乙方在服務期內違反培訓協議約定提前離職的，應按照培訓協議的約定向甲方支付違約金。八、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：在試用期內被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方公司規章制度的；嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損失的；被依法追究刑事責任的；本合同約定的其他解除情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定支付薪酬及福利待遇的；未提供必要的工作條件和支持，致使乙方無法正常工作的；本合同約定的其他解除情形。4.任何一方提前解除本合同的，應提前____日書面通知對方，并按照法律規定和本合同約定辦理相關手續。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續簽的，本合同自動終止。2.本合同約定的終止條件出現時，本合同終止。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本合同無法繼續履行的，本合同終止。九、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付薪酬及福利待遇，應按照應支付金額的____%向乙方支付違約金，并補足差額部分。2.如甲方未按照本合同約定提供必要的工作條件和支持，致使乙方無法正常工作的，應按照乙方當月工資的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定履行工作職責，未完成銷售目標的，應按照未完成部分銷售金額的____%向甲方支付違約金。2.如乙方違反保密條款或知識產權歸屬條款，應按照本合同約定承擔違約責任。3.如乙方違反本合同約定提前解除或終止合同的，應按照未履行部分合同期限對應的薪酬及福利待遇總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__