房產代理解除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方作為其房產代理，協(xié)助甲方處理房產相關事宜，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除房產代理合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方委托乙方代理銷售的房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.代理服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產代理服務：協(xié)助甲方制定房產銷售策略，包括但不限于定價、推廣方案等。在房產交易平臺及相關渠道發(fā)布房產銷售信息，尋找潛在買家。組織潛在買家看房，安排與甲方的洽談和溝通。協(xié)助甲方與買家簽訂房產買賣合同，并負責跟進合同的履行，直至房產交易完成。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)履行代理職責。有權了解房產代理工作的進展情況，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋現(xiàn)狀、周邊配套等情況。積極配合乙方開展房產代理工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、與買家洽談等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代理費用。在履行代理職責過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，以促進房產交易的達成。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信、勤勉地履行房產代理職責。按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質的房產代理服務，努力促成房產交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產代理過程中，及時向甲方報告工作進展情況，聽取甲方的意見和建議，并根據(jù)甲方要求進行調整和改進。三、代理費用及支付方式1.代理費用雙方約定，甲方應向乙方支付的代理費用為房產成交價格的[x]%。2.支付方式在房產買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[x]%。在房產交易完成（以房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢為準）之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用。四、合同解除1.協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同協(xié)議。2.因不可抗力解除因不可抗力事件導致本合同協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同解除后的善后事宜。3.因一方違約解除若一方違反本合同協(xié)議約定，另一方有權解除本合同協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應按照本合同協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.解除程序合同協(xié)議解除時，雙方應按照本合同協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括但不限于交接工作、結算費用、返還資料等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金。若甲方違反本合同協(xié)議約定，向乙方提供虛假、不實信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本合同協(xié)議或另行委托他人代理本合同協(xié)議項下房產銷售事宜，應按照本合同協(xié)議約定的代理費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同協(xié)議約定履行代理職責，導致房產交易未能達成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同協(xié)議約定，泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自解除本合同協(xié)議或未能按照本合同協(xié)議約定完成代理工作，應按照本合同協(xié)議約定的代理費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的代理費用。六、爭議解決1.本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________