房屋終止合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意終止上述合同，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[結構類型]，房屋總層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋配套設施包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。房屋附帶車庫/車位[具體情況]。2.房屋產權情況該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的相關款項。甲方應向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業交割清單等。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，配合乙方辦理與該房屋相關的各項手續的注銷或變更，包括但不限于房屋買賣合同備案注銷、預告登記注銷等，因辦理上述手續產生的費用由[承擔方]承擔。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付時，應結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。甲方應協助乙方辦理該房屋的戶口遷移手續，確保在本協議簽訂后[x]日內將該房屋內的戶口全部遷出。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。乙方應按照本協議約定向甲方支付相關款項。乙方應配合甲方辦理與該房屋相關的各項手續的注銷或變更，提供必要的協助和資料。三、款項支付1.經雙方協商一致，乙方應向甲方支付房屋終止合同補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項支付方式及時間如下：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成本協議約定的所有義務，包括但不限于房屋騰空交付、相關手續辦理完畢等后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在收到乙方每一筆款項后的[x]日內向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空房屋、未按時辦理相關手續等，每逾期一日，應按照本協議約定的房屋終止合同補償款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的補償款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付補償款等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋買賣合同復印件、物業交割清單等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________