工程拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體工程項目名稱]建設需要，需對乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷范圍乙方所有的位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井、樹木等]。（二）拆遷要求1.甲方應按照國家及地方相關拆遷規定和標準，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷，并確保拆遷過程符合安全規范，不對周邊環境造成不必要的破壞。2.乙方應在本協議簽訂后[x]日內，將房屋內的物品自行騰空并搬離，交付給甲方進行拆除。對于乙方留存的物品，甲方不承擔保管責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷范圍和要求，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產權證明、土地使用證明等資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續所產生的費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。拆遷完畢后，按照相關規定對拆遷現場進行清理和平整，恢復周邊環境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償款。有權要求甲方按照拆遷規定和標準進行拆遷，保障乙方的合法權益。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明等資料，不得隱瞞或虛報房屋及附屬物的相關情況。在本協議簽訂后[x]日內，騰空并搬離房屋內的物品，積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供必要的協助、拆除妨礙拆遷的障礙物等。不得對拆遷范圍內的房屋及附屬物進行新建、擴建、改建或改變用途等行為，否則甲方有權不予補償，并要求乙方自行拆除。在拆遷過程中，如發現甲方存在違規拆遷行為，有權向相關部門舉報，并要求甲方承擔相應的法律責任。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空并搬離房屋，經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照國家及地方相關拆遷規定和標準進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并搬離房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋產權證明、土地使用證明等資料，騙取拆遷補償款的，乙方應返還全部已獲得的拆遷補償款，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽