房租合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方租賃位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、租賃房屋具體情況1.房屋位置：租賃房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、家電、裝修等情況]。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于[解除日期]提前解除原合同。三、權利與義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。具體金額為：剩余租金人民幣[x]元，押金人民幣[x]元。甲方應確保租賃房屋在解除協議時符合正常使用狀態，除正常損耗外，對因甲方原因造成的房屋及附屬設施損壞承擔維修或賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的協助和便利。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，騰空并交還租賃房屋及其附屬設施。交還的房屋應保持清潔、完好，不得留存物品或對房屋進行損壞。乙方應按照原合同約定及本協議約定，結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等各項費用。如因乙方未結清費用給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應配合甲方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的協助和便利。四、費用結算1.租金結算：經雙方核算，乙方已支付至[支付日期]的租金，剩余未使用期間的租金為人民幣[x]元，甲方應按照本協議約定退還乙方。2.押金結算：甲方應在乙方騰空交還租賃房屋且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元退還給乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，由乙方自行負責結清。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內向甲方提供費用結清證明。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元。乙方還應賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的各項費用，甲方有權從應退還的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________