山地租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[山地詳細地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃山地的具體描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置，精確到經緯度或具體的地名標識]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可附上該山地位置的地圖或示意圖）2.山地面積經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該山地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.山地現狀該山地目前主要為[山地現狀描述，如荒山、有部分植被覆蓋等情況]，其上存在[列舉山地現有的附屬物或設施，如簡易房屋、水井等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起[x]日內將租賃山地及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經雙方協商一致，可根據市場情況進行調整，調整事宜應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時乙方應按照租賃山地年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該山地或因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權終止本合同，但應提前[x]日通知乙方，并協助乙方辦理相關手續，乙方應按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。甲方有權對乙方使用山地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用山地，有權要求乙方限期整改。2.義務甲方應保證對租賃山地擁有合法的所有權或使用權，有權將該山地出租給乙方，并向乙方提供相關產權證明文件或授權出租的證明文件。甲方應協助乙方辦理與租賃山地使用相關的審批手續（如有），確保乙方能夠正常使用山地進行約定的經營活動，但因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。租賃期間，甲方應保證乙方對租賃山地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。因甲方原因導致乙方無法正常使用山地的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用租賃山地及附屬設施設備。乙方有權對租賃山地進行必要的開發利用和改造，但應符合國家法律法規及相關政策的規定，并事先書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。改造費用由乙方自行承擔，改造后的設施設備歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求拆除或無償留給甲方。在租賃期限內，乙方因經營需要在租賃山地內建設建筑物、構筑物等固定資產的，應按照國家法律法規的規定辦理相關審批手續，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行建設的建筑物、構筑物等，但應恢復租賃山地原狀；如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變用途；如需改變用途，應事先書面通知甲方，經甲方書面同意并辦理相關變更手續后方可實施。乙方在租賃山地內的經營活動應遵守國家法律法規及相關政策的規定，不得從事違法違規行為。因乙方原因導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應合理使用租賃山地及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除；如因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應做好租賃山地的環境保護和防火、防盜等安全工作，因乙方原因造成的環境污染、安全事故等責任由乙方承擔。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在規定時間內將租賃山地及附屬設施設備完好無損地交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租賃山地年租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。五、山地的使用與維護1.使用要求乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃山地，不得在山地內從事違法違規、損害公共利益或破壞生態環境的活動。如需在山地內進行建設、養殖、種植等活動，應符合國家相關法律法規及政策的規定，并確保不對周邊環境造成不良影響。2.維護責任租賃期間，乙方負責租賃山地及附屬設施設備的日常維護、保養和修繕，確保其正常使用。如因不可抗力或甲方原因導致山地及附屬設施設備損壞的，乙方應及時通知甲方，由雙方協商確定維修責任和費用承擔方式。3.環保要求乙方在租賃山地內的經營活動應遵守國家環保法律法規，采取有效措施防治污染，保護生態環境。如因乙方原因造成環境污染或生態破壞，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃山地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、損壞山地及附屬設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或競業限制義務（如有），應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致本合同無法繼續履行或提前解除的，違約方應按照租賃山地年租金總額的[x%]向對方支付賠償金，并承擔對方為履行本合同而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變租賃山地用途，或嚴重違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，收回租賃山地，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃山地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。4.因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任，但應按照實際使用期限結算租金，并辦理相關交接手續。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并