租賃合同委托協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有特定的租賃標的物，并希望委托乙方進行租賃合同相關事宜的處理；乙方具備專業的租賃服務能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方就位于[租賃標的物詳細地址]的租賃標的物（以下簡稱"該物業"），代為處理租賃合同的簽訂、履行、管理及相關事宜。具體包括但不限于尋找合適的承租人、洽談租賃條款、起草租賃合同、辦理租賃合同登記備案手續、收取租金及押金、處理租賃期間的各項事務以及租賃合同終止后的相關事宜等。（二）標的物具體描述1.物業位置：[詳細地址，具體到門牌號、樓層、房間號等]2.物業類型：[如住宅、寫字樓、商鋪、廠房等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]5.配套設施：[詳細列舉包括但不限于水、電、燃氣、通訊、有線電視、空調、電梯等設施設備情況]6.裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方處理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在處理委托事項過程中的不當行為有權提出異議，并要求乙方糾正。在租賃合同履行期間，有權對該物業的使用情況進行監督。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權按照本協議約定獲取因委托事項所產生的收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的關于該物業的相關資料，包括但不限于產權證書、物業現狀照片、設施設備清單等，確保乙方能夠全面了解該物業情況，以便開展委托事項。協助乙方辦理與該物業租賃相關的手續，如提供身份證明、授權委托書等文件，并按照乙方要求配合進行現場勘查、評估等工作。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用。尊重乙方在處理委托事項過程中的專業意見和建議，不得無故干涉乙方的正常工作。在租賃期間，應保證該物業不存在任何產權糾紛或其他影響租賃的法律問題，否則應承擔由此給乙方及承租人造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用及相關費用。在處理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據實際情況，有權自主決定與承租人洽談租賃條款，但不得違反法律法規及本協議約定。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對因處理委托事項所產生的收益進行合理支配。2.義務按照法律法規及本協議約定，以專業、勤勉、盡責的態度處理委托事項，盡最大努力維護甲方的合法權益。及時向甲方匯報委托事項的進展情況，定期提交工作匯報，并根據甲方要求隨時提供相關信息和資料。嚴格按照法律法規及本協議約定的程序和要求，與承租人簽訂租賃合同，并確保租賃合同條款合法、合理、公平，充分保護甲方的利益。妥善保管與委托事項相關的文件、資料、記錄等，在本協議終止后，應按照甲方要求及時移交相關資料。在租賃期間，協助甲方處理與承租人之間的糾紛，積極采取措施維護租賃關系的穩定。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。不得擅自將委托事項轉委托給第三方，如有特殊情況需要轉委托，應事先征得甲方書面同意。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方處理委托事項過程中發生的所有費用，包括但不限于尋找承租人的費用、起草租賃合同的費用、辦理租賃合同登記備案手續的費用、租金及押金催收費用、處理租賃糾紛的費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同，并辦理完租賃合同登記備案手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在租賃期間，乙方按照本協議約定完成各項管理工作，且甲方未因乙方原因遭受任何損失的情況下，甲方應在每個租賃年度屆滿后的[x]個工作日內，向乙方支付委托費用的[x]%，直至委托費用全部支付完畢。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停處理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方正常工作，或未按照乙方要求提供必要協助和配合，導致乙方無法順利完成委托事項的，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照委托費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的關于該物業的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方在處理委托事項過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照法律法規及本協議約定處理委托事項，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未及時向甲方匯報委托事項進展情況，或未按照甲方要求提供相關信息和資料，每逾期一日，應按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金。3.若乙方擅自將委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.若因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商解決，并根據實際情況對本協議進行相應調整。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在委托事項完成前，若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和聯系電話。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發送至對方有效送達地址的，即視為送達。若以快遞方式發送的，自快遞發出之日起[x]個工作日視為送達；若以電子郵件方式發送的，自郵件發送成功之日起視為送達。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__