凍庫施工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設凍庫，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方凍庫建設施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[凍庫具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模凍庫主體結構施工，包括但不限于基礎工程、墻體工程、屋面工程等，確保結構安全可靠，滿足凍庫保溫隔熱要求。凍庫制冷系統(tǒng)安裝，涵蓋制冷機組、蒸發(fā)器、冷凝器、管道等設備的采購與安裝調(diào)試，保證制冷效果達到行業(yè)標準。庫內(nèi)保溫材料敷設，采用符合環(huán)保及保溫性能要求的材料，確保凍庫的保溫性能穩(wěn)定。電氣系統(tǒng)安裝，包括照明、動力、控制系統(tǒng)等，保障用電安全和設備正常運行。庫門及附屬設施安裝，提供具備良好密封性能的庫門及必要的通風口、排水系統(tǒng)等。4.工程承包范圍：包工包料，按照設計圖紙及相關規(guī)范要求完成凍庫的全部施工內(nèi)容，達到竣工驗收標準。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；甲方提出變更設計或增加工程量，導致施工時間延長的；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣累計超過[x]小時，影響正常施工的；因與本工程相關的外部協(xié)調(diào)工作未完成，影響乙方正常施工的；其他非乙方原因造成工期延誤的情況。三、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準，凍庫的各項性能指標需滿足行業(yè)規(guī)定及甲方要求。2.乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。3.在施工過程中，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤不予順延，并承擔給甲方造成的一切損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。制冷系統(tǒng)、保溫工程、電氣系統(tǒng)等全部安裝調(diào)試完畢，凍庫整體運行正常，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格，乙方提交竣工結算資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的施工方案、技術資料、工程進度報表等進行審查。在工程竣工驗收合格后，有權要求乙方提交竣工資料并辦理工程移交手續(xù)。2.義務負責提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，并協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。組織設計單位、施工單位進行圖紙會審和設計交底，向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應承擔相應的違約責任。負責協(xié)調(diào)與本工程相關的外部關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，有權提出合理的施工建議和優(yōu)化方案。對甲方提供的技術資料、施工圖紙等有疑問時，有權要求甲方進行解釋和說明。2.義務按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范、設計圖紙和甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及因此產(chǎn)生的一切費用。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責采購工程所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合國家標準和設計要求。對采購的材料、設備應提供質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進行檢驗和試驗。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關規(guī)定和合同約定，提交竣工資料和竣工結算報告，并配合甲方進行工程竣工驗收和結算審計。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、材料設備供應1.乙方采購的材料、設備應符合設計要求和國家質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。材料、設備進場時，乙方應通知甲方代表共同驗收，合格后方可使用。2.如甲方對乙方采購的材料、設備質(zhì)量有異議，有權要求重新檢驗。經(jīng)檢驗不合格的，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。3.甲方供應的材料、設備，乙方應負責妥善保管。因乙方保管不善造成材料、設備損壞或丟失的，乙方應照價賠償。4.甲方供應的材料、設備應按時供應到施工現(xiàn)場，如因甲方原因?qū)е鹿诱`，影響工程進度的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。七、工程變更1.甲方有權根據(jù)實際需要對工程進行變更。工程變更應以書面形式通知乙方，并提供相關圖紙和資料。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據(jù)。3.工程變更價款的調(diào)整原則：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。4.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[x]日內(nèi)組織相關單位進行驗收。2.工程竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范進行。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。3.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方和驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應承擔乙方因此增加的費用和工期延誤損失。甲方違反合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務的，應向乙方支付合同總價的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方采購的材料、設備不符合質(zhì)量要求，導致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應負責更換、賠償，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。乙方違反合同約定，未履行保修義務的，甲方有權另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照未履行保修義務部分工程價款的[x]%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各