建房安全合同協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應的建房資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構類型，如磚混結構]，層數為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。具體尺寸及布局以雙方確認的設計圖紙為準。各樓層功能分布如下：首層：設置客廳、臥室、廚房、衛生間等。二層及以上樓層：根據甲方需求設置臥室、衛生間等。3.建房標準：基礎工程：采用[具體基礎形式，如鋼筋混凝土條形基礎]，確保基礎牢固，承載能力符合設計要求。主體結構：嚴格按照設計圖紙施工，使用符合國家標準的建筑材料，保證墻體垂直平整，梁柱堅固。屋面防水：采用[防水材料及工藝，如SBS防水卷材]，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。內外裝修：外墻：采用[裝修材料及工藝，如外墻涂料或面磚]，顏色及風格符合甲方要求。內墻：根據甲方選擇進行粉刷或貼墻紙等裝修。地面：首層地面采用[地面材料，如地磚]，二層及以上樓層地面根據甲方需求選擇合適材料。門窗：安裝[門窗類型及材質，如鋁合金門窗]，確保門窗開啟靈活，密封良好。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建房工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。2.義務：向乙方提供建房所需的土地相關資料及設計圖紙，并保證資料和圖紙的真實性、合法性。協助乙方辦理建房過程中所需的相關手續，如規劃許可證、施工許可證等，費用由[明確承擔方]承擔。在開工前確保施工現場具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照協議約定及時支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定收取工程款。根據建房工程實際情況，在不違反本協議及相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務：具備合法有效的建房資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家現行建筑施工規范、質量驗收標準及雙方確認的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，將剩余材料及建筑垃圾運離現場。按照國家有關規定和本協議約定，對工程質量承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，因乙方施工質量問題導致的房屋質量問題，乙方應免費進行維修或整改。三、工程款支付方式1.本工程總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式及時間節點如下：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現行建筑施工規范、質量驗收標準及雙方確認的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監理單位的監督檢查。如發現質量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導致工程逾期交付，乙方應按照本協議約定承擔逾期交付的違約責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議