地皮買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.地皮位置：該地皮位于[地皮詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.地皮面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該地皮面積為[x]平方米（具體以實際測量為準）。3.地皮用途：該地皮規劃用途為[具體用途，如住宅、商業等]。4.地皮現狀：該地皮目前[描述地皮現狀，如平整、有附著物等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付地皮價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該地皮擁有合法的所有權或處分權，有權出售該地皮，且該地皮不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他權利瑕疵。向乙方提供與該地皮相關的所有產權證明文件、資料等，并確保其真實、有效、完整。協助乙方辦理該地皮的過戶登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在本協議簽訂后至地皮交付前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。按照本協議約定的時間和方式將該地皮交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該地皮，并協助辦理過戶登記手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付地皮價款。接受甲方交付的該地皮，并按照協議約定使用該地皮。在辦理過戶登記手續過程中，承擔因辦理過戶登記而產生的相關稅費及其他費用，但法律法規另有規定的除外。向甲方提供辦理過戶登記所需的相關文件、資料等，并配合甲方完成相關手續。三、地皮價款及支付方式（一）地皮價款雙方協商確定，該地皮的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作地皮價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.余款：剩余地皮價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完該地皮過戶登記手續之日起[x]日內支付給甲方。四、地皮交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]日內，將該地皮交付給乙方。（二）交付方式雙方應在交付時進行現場交接，并簽署地皮交付確認書。交付確認書應包括地皮的位置、面積、現狀等信息。甲方應保證交付的地皮符合本協議約定的現狀。五、過戶登記手續（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關土地管理部門申請辦理該地皮的過戶登記手續。（二）辦理費用辦理過戶登記手續所產生的相關稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因一方原因導致增加的費用，由該方承擔。（三）協助義務雙方應相互協助對方辦理過戶登記手續，提供必要的文件、資料等。如一方未履行協助義務，導致過戶登記手續遲延辦理或無法辦理的，應承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和方式將該地皮交付給乙方，每逾期一日，應按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的地皮不符合本協議約定的現狀，乙方有權要求甲方限期整改或采取補救措施。如甲方未在乙方要求的期限內完成整改或采取補救措施，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該地皮存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該地皮的所有權或使用權，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付地皮價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，同時乙方應按照地皮總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理過戶登記手續過程中，未能按照法律法規的規定或本協議的約定履行義務，導致過戶登記手續遲延辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月___