合同房更名協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[開發商名稱]簽訂了關于位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該合同房更名至乙方名下相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[x]層，房號為[x]室。該房屋的規劃設計用途符合國家及當地相關法律法規的規定，且滿足乙方購買使用需求。2.《商品房買賣合同》相關信息甲方與[開發商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》約定的房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，其中已支付款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余款項[如有]支付方式及金額按照原合同約定執行。該合同項下房屋交付時間為[預計交付時間]，交付條件按照《商品房買賣合同》及相關法律法規的規定執行。3.配套設施及相關權益該房屋所屬小區規劃配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區綠化、停車位、物業服務用房等]，乙方享有使用相應配套設施的權益。與該房屋相關的其他權益，如小區公共區域收益分配權等，在更名后按照法律法規及小區相關規定執行，乙方享有相應權益。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方違約責任。義務向乙方如實披露該房屋及《商品房買賣合同》的所有信息，包括但不限于房屋現狀、產權情況、合同履行情況等，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協助乙方辦理該合同房更名手續，提供辦理更名所需的全部資料，并積極配合開發商及相關部門完成更名手續的辦理，因甲方原因導致更名手續無法辦理或延遲辦理的，承擔由此給乙方造成的全部損失。在辦理更名手續過程中，按照法律法規及相關部門要求繳納應由甲方承擔的費用，如契稅、印花稅等（如有）。自本協議簽訂之日起，未經乙方書面同意，不得擅自解除與開發商簽訂的《商品房買賣合同》，不得就該房屋與任何第三方簽訂轉讓、抵押等有損乙方權益的協議或合同。配合乙方與開發商溝通協調，確保乙方在更名后能夠享有與原合同甲方同等的權利和義務，包括但不限于房屋交付、產權登記、質量保修等方面的權益。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助更名等義務。在更名手續辦理完成后，享有該房屋的所有權及相關權益，有權按照法律法規及合同約定對該房屋進行占有、使用、收益和處分。義務按照本協議約定向甲方支付更名費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包括但不限于甲方因協助辦理更名手續所產生的差旅費、誤工費、手續費等所有費用，乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。向甲方提供辦理更名手續所需的個人資料，并保證所提供資料真實、準確、完整，因乙方提供資料不實或不全導致更名手續無法辦理或延遲辦理的，承擔由此給甲方造成的全部損失。在辦理更名手續過程中，積極配合甲方及開發商提供必要的協助，按照法律法規及相關部門要求繳納應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等（如有）。自本協議簽訂之日起，未經甲方書面同意，不得擅自解除本協議或要求甲方退還已支付的更名費用。在更名手續辦理完成后，按照《商品房買賣合同》及相關法律法規的規定履行乙方義務，包括但不限于按時支付剩余購房款（如有）、接受房屋交付、辦理產權登記等。三、更名手續辦理1.雙方同意按照[開發商名稱]及相關部門的要求，在本協議簽訂后[x]個工作日內共同向[開發商名稱]提出合同房更名申請，并提交辦理更名所需的全部資料。2.甲方應積極配合開發商及相關部門審核資料，確保更名手續順利進行。如因資料不符合要求或其他原因導致審核不通過，甲方應負責在[x]個工作日內補充或修改資料，直至審核通過。3.在更名手續辦理過程中，如遇政策調整、不可抗力等原因導致更名手續無法按照原計劃辦理，雙方應協商解決，協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。4.更名手續辦理完成后，乙方應及時與[開發商名稱]簽訂新的《商品房買賣合同》，并按照新合同約定履行義務。新合同中關于房屋價款、付款方式、交付時間等條款與本協議不一致的，以本協議約定為準，但乙方應按照新合同約定向開發商支付相關款項。四、費用承擔1.因辦理合同房更名手續所產生的一切費用，包括但不限于開發商收取的更名手續費、契稅、印花稅、律師費、公證費等（如有），按照以下方式承擔：由甲方承擔的費用：[明確甲方承擔的具體費用項目及金額]由乙方承擔的費用：[明確乙方承擔的具體費用項目及金額]2.如因一方原因導致費用增加或產生額外費用的，由該方承擔全部責任。例如，因甲方提供虛假資料導致開發商收取更高更名手續費的，該增加部分由甲方承擔；因乙方未按時提供資料導致辦理時間延長產生額外費用的，由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助更名義務，導致更名手續無法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應按照本協議更名費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的更名費用，同時甲方應按照本協議更名費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付更名費用或提供辦理更名所需資料，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的更名費用。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定擅自解除協議或就該房屋與第三方簽訂有損對方權益的協議或合同，應向對方支付本協議更名費用的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致本協議無效或被撤銷，過錯方應按照本協議更名費用的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、《商品房買賣合同》復印件、辦理更名手續所需資料清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂