安置房買賣合同協議?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），甲方同意將該安置房出售給乙方，乙方愿意購買該安置房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就該安置房買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，[安置房所在樓號及單元號、樓層、房號]。2.該安置房建筑面積為[x]平方米，以產權登記機關實際測定面積為準。3.該安置房為[安置房性質，如拆遷安置住房等]，目前該安置房尚未辦理房屋所有權證及土地使用權證。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該安置房擁有合法處分權，有權將該安置房出售給乙方，且該安置房不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得該安置房所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應積極協助乙方辦理該安置房的產權過戶手續，在該安置房具備辦理產權登記條件時，甲方應在乙方提出辦理申請后的[x]個工作日內，提供辦理產權登記所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續，所需費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。3.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將該安置房交付給乙方使用。交付時，甲方應保證該安置房的附屬設施設備完好、能正常使用，并向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于安置房買賣合同、安置補償協議、房屋鑰匙等。4.甲方在交付該安置房之前，應結清該安置房所產生的物業費、水電費、燃氣費等所有費用，不得拖欠。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。2.乙方應在甲方交付該安置房后的[x]日內，對該安置房進行驗收。如發現該安置房存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施。3.乙方應積極配合甲方辦理該安置房的產權過戶手續，按照法律法規規定承擔辦理產權登記所需的費用。三、購房款及支付方式1.該安置房的總購房款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在該安置房具備辦理產權過戶手續之日起[x]日內，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產權過戶1.待該安置房具備辦理房屋所有權證及土地使用權證條件時，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.如因政策原因導致該安置房在[具體期限]內無法辦理產權過戶手續，雙方應協商解決。如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息；如因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續，甲方有權扣除乙方已支付的購房定金作為違約金，剩余購房款退還乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該安置房交付給乙方使用，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房定金不予退還，甲方有權另行處置該安置房。3.若甲方違反本合同約定，未協助乙方辦理該安置房的產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；因甲方原因導致乙方無法取得該安置房所有權的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款及利息、賠償乙方因此遭受的損失等。4.若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理該安置房的產權過戶手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以