包山合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意承包該山地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細的山地位置圖）2.山地面積經雙方共同測量或參考相關資料，該山地面積約為[x]畝。3.山地現狀該山地目前的植被狀況為[具體植被類型]，地形地貌為[描述山地地形起伏等情況]，無明顯的建筑物或構筑物，但可能存在一些自然形成的坑洼、溝渠等。4.山地用途乙方承包該山地用于[明確的用途，如種植果樹、養殖家禽、開展生態旅游等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將山地及地上附著物按本合同約定的狀態歸還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對山地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用山地，有權要求乙方限期整改或解除合同。對山地擁有所有權，有權在不影響乙方正常承包經營的前提下，合理利用山地的其他資源。2.義務保證對該山地擁有合法的發包權，確保本合同的有效性。協助乙方辦理與山地承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等。在承包期限內，不得干涉乙方的正常承包經營活動，但乙方存在違約行為的除外。按照本合同約定，為乙方提供必要的便利條件，如協助解決山地周邊的通行、用水用電等問題（具體根據實際情況約定）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定的用途自主經營該山地。有權對山地進行合理的開發利用和改良，但不得違反法律法規及本合同約定。在同等條件下，享有優先承包該山地后續承包期的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。合理利用山地資源，保護生態環境，不得進行掠奪式經營或破壞性行為。在承包經營過程中，應采取有效的措施防止水土流失、環境污染等問題。負責對山地進行日常的維護和管理，包括但不限于除草、病蟲害防治、基礎設施維護等，確保山地處于良好的經營狀態。在承包期限內，未經甲方書面同意，不得將山地轉包、分包或出租給第三方。按時向有關部門繳納與山地承包經營相關的稅費及費用。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將山地及地上附著物完好無損地歸還甲方。如乙方在承包期內對山地進行了改良或建設了附著物，應按照雙方協商確定的價值對甲方進行補償或由甲方決定是否接收。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[x]日內向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。五、地上附著物及相關設施的處理1.承包期滿或合同解除后，乙方在山地建設的地上附著物及相關設施，由雙方按以下方式處理：乙方在承包期內自行投資建設的永久性建筑物、構筑物等，如乙方要求拆除，應自行拆除并恢復山地原狀；如甲方要求接收，雙方應協商確定補償價格，甲方按照協商價格向乙方支付補償款后，該地上附著物歸甲方所有。乙方在承包期內種植的樹木、農作物等，如乙方要求砍伐或收獲，應在承包期滿或合同解除前完成，并自行處理；如甲方要求接收，雙方應協商確定補償價格，甲方按照協商價格向乙方支付補償款后，該地上附著物歸甲方所有。乙方在承包期內建設的臨時性設施，如簡易工棚、圍欄等，乙方應在承包期滿或合同解除后[x]日內自行拆除并清理場地，恢復山地原狀。2.如乙方未按照上述約定處理地上附著物及相關設施，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。處置所得款項如不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額部分。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，除按照本合同其他條款承擔違約責任外，還應承擔以下責任：如乙方擅自改變山地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應在甲方指定的期限內恢復山地原狀，如乙方未能恢復或恢復不符合要求，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。如乙方未按照本合同約定支付承包費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方未經甲方書面同意將山地轉包、分包或出租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并將轉包、分包或出租所得收益返還給甲方。乙方還應在甲方指定的期限內解除與第三方的轉包、分包或租賃關系，并自行承擔由此給第三方造成的損失。如乙方在承包經營過程中造成山地生態環境破壞或其他損害甲方利益的行為，乙方應負責修復或賠償，所需費用由乙方承擔。如乙方未能及時履行修復或賠償義務，甲方有權代為履行，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損害后果的嚴重程度向甲方支付賠償金，賠償金金額由雙方根據實際損失協商確定，但最低不低于承包費用總額的[x%]。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.如一方違約導致另一方采取訴訟或仲裁等方式維護自身權益的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方