合同漲租協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）。現因市場因素等原因，甲方擬對租賃房屋的租金進行調整，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就租金上漲事宜達成如下協議：一、租賃房屋及相關服務具體描述1.租賃房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，該地址明確且唯一，便于雙方確認和履行合同義務。2.房屋建筑面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，租賃房屋建筑面積為[x]平方米。此面積為計算租金及相關費用的依據。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方應確保租賃房屋交付時具備以下配套設施：水、電、燃氣供應正常，并分別安裝獨立計量表；具備合格的供暖/制冷設備，可正常使用；房屋內的衛生設施（包括但不限于衛生間、廚房等）齊全且能正常使用；提供安全可靠的門鎖及鑰匙，保障房屋安全。乙方應合理使用并愛護上述配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租金調整條款1.原租金標準：根據原合同約定，乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.調整后租金標準：自[漲租生效日期]起，租金調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整后，乙方應按照新的租金標準按時足額支付租金。3.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度等]。支付日期：在每個支付周期屆滿前[x]日內，乙方應將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________甲方應在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。有權對租賃房屋及附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定或原合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務應按照本協議及原合同約定，按時交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方原因導致房屋及設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。尊重乙方對租賃房屋的合法使用權，不得無故干擾乙方的正常經營或居住活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及原合同約定使用租賃房屋及附屬設施。在甲方違反本協議約定或原合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規活動。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間屆滿或本協議提前解除時，應按照原狀返還租賃房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及設施有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，配合甲方辦理與租賃房屋有關的各項手續。四、違約責任1.乙方逾期支付租金：若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方未按時交付房屋或維修房屋影響乙方使用：若甲方未按照本協議及原合同約定按時交付租賃房屋或未及時對房屋及設施進行維修，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構：乙方擅自改變房屋用途或對房屋結構造成損壞的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.任何一方違反本協議其他條款：任何一方違反本協議其他條款的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償差額部分。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。本協議與原合同約定不一致的，以本協議為準；本協議未涉及的內容，仍按照原合同執行。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________