商戶終止合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方/商戶）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物或服務具體名稱]的合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋（如有）位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業用途具體描述]。房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設施設備清單，如墻面裝修、地面材質、照明設備、水電線路、消防設施等]。2.商業服務（如有）乙方在租賃房屋內從事[商業服務具體內容，如餐飲服務、零售業務等]。原合同約定乙方應提供的服務標準包括但不限于：服務質量要求、營業時間、人員配備等方面的具體規定（詳細說明）。二、合同終止原因雙方經協商一致，同意于[終止日期]終止原合同，終止原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如乙方經營調整、市場變化等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋或停止提供商業服務。有權檢查乙方對租賃房屋或相關服務設備設施的清理和交接情況。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的相關費用（如有）。在乙方完成騰退和交接手續后，協助乙方辦理相關證照的注銷或變更手續（如需）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的相關費用（如有）。在騰退租賃房屋或停止提供商業服務前，有權繼續使用租賃房屋或提供服務至本協議約定的終止日期，但應遵守本協議的其他約定。義務于[騰退日期]前騰空租賃房屋，將房屋恢復至交付時的狀態（自然損耗除外），并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如存在損壞，應按照本協議約定進行賠償。停止提供商業服務，并妥善處理與客戶的相關事宜，確保不遺留任何糾紛。按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。在騰退房屋時，負責清理租賃房屋內的所有物品，如逾期未清理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。四、費用結算1.租金及押金（如有）乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內按照原合同約定扣除乙方應承擔的費用（如有）后，將剩余租金退還乙方。乙方交付的租賃押金，甲方應在乙方完成騰退房屋且經甲方驗收合格后的[x]個工作日內無息退還乙方。2.其他費用乙方在經營期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協議生效后的[x]個工作日內結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳納憑證，否則甲方有權從應退還乙方的款項中扣除相應費用。3.賠償費用（如有）如乙方對租賃房屋或附屬設施設備造成損壞，乙方應按照本協議約定向甲方支付賠償費用。賠償費用的計算方式為[詳細說明賠償費用的計算依據和方法]。甲方應在乙方支付賠償費用后的[x]個工作日內出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金、押金或支付相關賠償費用，每逾期一日，應按照未退還或未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰退租賃房屋或停止提供商業服務，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，乙方應按照原合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定將租賃房屋恢復原狀或對損壞的設施設備進行賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定結清經營期間產生的水電費、物業費等其他費用，甲方有權從應退還乙方的款項中扣除相應費用，并按照未結清費用金額的[x%]向乙方收取違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括：[詳細列舉附件清單，如房屋交接清單、費用結算清單等]，附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________