出租協議合同模板簡單?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將標的物出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設備等]2.租賃物位置：[詳細地址，包括所在城市、街道、門牌號等]3.租賃物面積：[如為房屋，寫明建筑面積、套內面積等具體面積數據；如為商鋪，寫明營業面積等；如為設備，寫明設備的規格型號等]4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，例如居住、商業經營、倉儲等]（二）附屬設施設備1.租賃物內現有的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如電器設備（電視、冰箱、空調等）、家具（床、沙發、桌椅等）、裝修裝飾（墻面、地面、天花板裝修情況）、水電設施（水電表情況、管道狀況）等]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管。2.甲方應確保附屬設施設備在交付乙方時能夠正常使用，如因設施設備故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。二、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）租賃期限的約定1.雙方同意按照上述約定的租賃期限執行，未經雙方書面協商一致，任何一方不得擅自變更租賃期限。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。（二）租金支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方可以通過以下方式支付租金：[選擇具體支付方式，如銀行轉賬（寫明甲方收款賬號信息）、現金支付（如選擇現金支付，可約定具體交付地點）等]。（三）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間和要求，對租賃物及附屬設施設備進行維修、保養，確保其正常使用性能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需提前收回租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用租賃物。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規及相關管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。5.乙方應按時繳納租賃期間產生的水電費、物業費、取暖費等各項費用。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設施設備的完好無損（正常損耗除外）。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方。五、維修與保養（一）維修責任1.租賃期間，租賃物及附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：因自然損耗或甲方原因導致的損壞，由甲方負責維修。因乙方故意或重大過失導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。因乙方正常使用導致的一般性損壞，由乙方及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修；如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.對于緊急維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行維修或采取應急措施，以確保乙方的正常使用。（二）保養責任1.乙方應定期對租賃物及附屬設施設備進行檢查和保養，確保其正常使用狀態。2.甲方應定期對租賃物及附屬設施設備進行全面檢查和維護，確保其安全性和可靠性。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定提供租賃物或租賃物存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[x]元，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.如甲方擅自提前收回租賃物的，甲方應按照合同未履行期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。3.如乙方未經甲方書面同意擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后未如期交還租賃物的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。七、合同解除（一）協商解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因協商解除合同給對方造成損失的，由提出解除合同的一方承擔相應的賠償責任。（二）法定解除1.如因不可抗力導致租賃物無法使用或本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。2.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如租賃物被依法征收、拆遷或因其他原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，按照實際租賃期限結算租金及相關費用，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同首部約定的聯系地址和聯系電話進行送達。2.一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方；如因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的法律后果。（二）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）附件條款本合同附件包括[附件清單，如附屬設施設備清單、物品交接清單等]，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________