市場應急協議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于市場環境存在不確定性，可能出現各類突發事件，為保障市場的穩定運營，維護雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就市場應急相關事宜達成如下協議：一、合同背景與目的隨著市場競爭的加劇以及外部環境的變化，市場運營過程中可能面臨自然災害、公共衛生事件、社會安全事件等各種突發事件，這些事件可能對市場的正常經營秩序、設施設備、人員安全等方面造成嚴重影響。本合同旨在明確雙方在市場應急情況下的權利、義務和責任，確保在突發事件發生時能夠迅速、有效地采取應對措施，減少損失，保障市場的持續穩定運營。二、標的物或服務具體描述1.市場設施設備甲方擁有并運營的市場內的建筑物、場地、攤位、倉儲設施、水電設施、消防設施、通風設備、監控系統等各類設施設備，乙方應妥善使用和維護，確保其正常運行以滿足市場經營需求。市場設施設備的具體清單及技術參數詳見附件一《市場設施設備清單》。2.市場經營服務甲方負責提供市場的整體運營管理服務，包括但不限于市場的招商、攤位租賃、物業管理、環境衛生維護、安全保衛等工作，以營造良好的市場經營環境，保障商戶的正常經營活動。乙方作為市場內的商戶，有權在租賃攤位內按照甲方規定的經營范圍合法開展經營活動，并享有甲方提供的相關配套服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對市場的整體運營進行統籌管理，制定和調整市場的管理制度、經營規范等，并要求乙方遵守執行。在市場應急情況下，有權根據實際情況采取必要的應急措施，包括但不限于限制人員出入、關閉部分區域、調配物資等，以確保市場安全和秩序。有權檢查乙方在市場內的經營活動是否符合法律法規、市場規定以及本合同約定，對于違規行為有權制止并要求乙方改正。2.義務按照合同約定向乙方提供符合經營要求的市場設施設備，并定期進行維護和保養，確保其正常使用功能。負責市場的整體安全防范工作，制定并執行安全管理制度，配備必要的安全保衛人員和消防器材，定期組織安全檢查和應急演練，保障市場內人員和財產的安全。及時向乙方傳達政府部門及相關機構發布的與市場經營有關的政策法規、通知公告等信息，并協助乙方辦理相關手續。在市場應急事件發生時，應立即啟動應急預案，采取積極有效的措施進行應對，盡力減少損失，并及時向乙方通報事件進展情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權在合同約定的范圍內自主開展合法經營活動，并享有甲方提供的相關配套服務。在市場應急情況下，有權要求甲方采取合理措施保障乙方的人身安全和財產安全，并協助乙方減少經營損失。對甲方的管理服務工作有提出意見和建議的權利。2.義務遵守國家法律法規、市場管理制度以及本合同的約定，誠信經營，不得從事違法違規、損害市場聲譽和其他商戶利益的經營活動。按照合同約定按時足額支付租金、物業費等相關費用。妥善使用和維護租賃攤位及相關設施設備，不得擅自改造、損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。積極配合甲方開展市場安全防范工作，接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的整改要求應及時落實。在市場應急事件發生時，應積極配合甲方的應急處置工作，服從甲方的統一指揮和安排，不得擅自行動，以避免擴大損失。四、應急事件的認定與通知1.應急事件的認定本合同所稱應急事件是指可能對市場的正常運營、人員安全、財產造成嚴重影響的各類突發事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、公共衛生事件（如重大疫情、傳染病爆發等）、社會安全事件（如火災、爆炸、暴力沖突、群體性事件等）以及其他不可抗力事件或政府部門要求采取應急措施的情況。2.通知義務若發生應急事件，事件發生方應立即通知對方。通知方式包括但不限于電話、短信、電子郵件等，并應在通知后及時提供相關事件的詳細信息，如事件發生時間、地點、影響范圍、預計持續時間等。甲方應在接到應急事件通知后[x]小時內啟動應急預案，并及時向乙方通報事件的應對措施和進展情況。五、應急處置措施（一）應急響應程序1.一旦確認發生應急事件，甲方應立即成立應急指揮小組，由甲方法定代表人擔任組長，相關部門負責人為成員，負責全面指揮和協調應急處置工作。2.應急指揮小組應迅速組織人員對事件進行評估，確定事件的性質、嚴重程度和影響范圍，并根據評估結果制定相應的應急處置方案。3.應急處置方案應包括但不限于人員疏散、現場救援、設施設備保護、物資調配、信息發布等方面的具體措施，確保在最短時間內控制事件發展，減少損失。（二）人員疏散與安全保障1.在應急事件可能危及人員安全的情況下，甲方應立即組織市場內人員疏散，確保人員安全撤離到安全區域。疏散過程中，應安排專人負責引導，避免出現混亂和擁擠現象。2.乙方應積極配合甲方的人員疏散工作，組織本攤位的員工和顧客按照指定路線迅速撤離，并確保人員數量準確無誤。3.甲方應在疏散區域設置臨時安置點，為疏散人員提供必要的生活保障，如食品、飲用水、醫療救助等，并安排專人負責維護安置點的秩序和安全。（三）設施設備保護與搶修1.應急事件發生時，甲方應采取措施保護市場內的設施設備，盡量減少損失。對于可能受到損壞的設施設備，應提前進行防護或轉移。2.乙方應配合甲方對其經營區域內的設施設備進行保護和檢查，如發現設施設備有損壞跡象，應及時通知甲方。3.在確保安全的前提下，甲方應組織專業人員對受損的設施設備進行搶修，盡快恢復其正常運行功能。乙方應積極提供必要的協助和支持，如提供設備資料、配合維修人員進入經營區域等。（四）物資調配與供應1.根據應急處置需要，甲方有權調配市場內的物資，包括但不限于食品、飲用水、防護用品、救援工具等。乙方應積極配合甲方的物資調配工作，按照要求提供相關物資或協助調配。2.在應急事件期間，甲方應保障市場內基本生活物資的供應，確保商戶和疏散人員的生活需求。如市場內物資無法滿足需求，甲方應及時聯系外部供應商進行采購和調配。（五）信息發布與溝通1.甲方負責統一對外發布市場應急事件的相關信息，包括事件進展、應對措施、安全提示等，確保信息的準確性和及時性，避免引起不必要的恐慌和誤解。2.甲方應建立與乙方的信息溝通機制，定期向乙方通報應急處置工作的進展情況，解答乙方的疑問，聽取乙方的意見和建議。乙方應及時向甲方反饋經營過程中遇到的問題和困難，以便甲方采取相應措施解決。六、費用承擔與損失分擔（一）費用承擔1.應急事件發生期間，因采取應急措施所產生的費用，如臨時安置點的搭建和運營費用、設施設備搶修費用、物資采購費用等，原則上由雙方按照以下方式分擔：如因不可抗力事件導致的應急情況，雙方應根據公平合理的原則協商分擔費用。如因乙方自身原因導致應急事件發生或擴大損失的，乙方應承擔全部或部分應急處置費用，具體比例由雙方根據實際情況協商確定。2.乙方應按照合同約定按時支付租金、物業費等相關費用，不因應急事件的發生而減免。如乙方因應急事件導致經營困難，無法按時支付費用的，應提前與甲方協商，經甲方同意后可適當延期支付，但延期時間不得超過[x]天。（二）損失分擔1.因應急事件給雙方造成的財產損失，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。如因不可抗力事件導致的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。2.乙方在市場內的貨物、設備等財產損失，如因乙方自身未妥善保管或未按照甲方要求采取防護措施導致的，由乙方自行承擔；如因甲方未履行合理的安全保障義務或應急處置措施不當導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.市場設施設備因應急事件造成的損失，如因正常使用損耗或不可抗力原因導致的，雙方應根據市場設施設備的折舊情況協商分擔維修或更換費用；如因乙方故意或重大過失造成的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方的實際損失情況確定，但最高不超過本合同約定的甲方應承擔的責任范圍。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如拖欠租金、物業費、違反市場管理制度、不配合應急處置工作等，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照合同約定支付違約金。違約金的金額按照未履行義務部分金額的[x]%計算，如乙方逾期超過[x]天仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方因違約行為給甲方或其他第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或應急事件相關信息的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，違約方應承擔相應的法律責任。4.如一方因不可抗力或政府部門要求等原因無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府部門要求等原因消除后，雙方應協商恢復履行合同的相關事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，