合同協議一建?合同編號：[具體編號]發包人（全稱）：[發包人名稱]法定代表人：[發包人法定代表人姓名]地址：[發包人地址]聯系方式：[發包人聯系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯系方式：[承包人聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本建設工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就[工程名稱]施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程詳細地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目、范圍、建筑規模等，例如：本工程包括[具體建筑物名稱1]、[具體建筑物名稱2]等的土建工程、裝修工程、安裝工程（電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等），總建筑面積為[x]平方米。]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍承包人負責完成[具體工程承包范圍，可詳細列舉各個分部、分項工程，如基礎工程（包括地基處理、基礎澆筑等）、主體結構工程（混凝土結構、砌體結構施工等）、屋面及防水工程、建筑裝飾裝修工程（內外墻裝修、地面裝修等）、安裝工程（電氣系統、給排水系統、通風與空調系統等的設備采購及安裝調試）]，具體以施工圖紙及雙方確認的工程量清單為準。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年月日]2.計劃竣工日期：[具體年月日]3.工期總日歷天數：[x]天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。四、質量標準工程質量標準：[明確質量驗收標準，例如符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準]。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：分部分項工程費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據工程量清單及綜合單價計算，綜合單價包含完成該分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等所有費用。措施項目費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費等，具體以經發包人確認的措施項目清單為準。其他項目費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等，按合同約定執行。規費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照國家及地方相關規定計取。稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按現行稅收政策計取。六、雙方權利義務（一）發包人權利義務1.權利有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和要求。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。有權審查承包人提交的施工組織設計、施工方案等文件，并提出修改意見。2.義務辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）。確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。在接到承包人要求提供相關施工條件的通知后[x]天內予以滿足。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。（二）承包人權利義務1.權利按照合同約定獲取工程價款。有權要求發包人按照合同約定提供施工條件和相關資料。對工程的施工組織、技術方案等有自主決策權，但應符合合同約定及相關規范要求。2.義務遵守國家及地方有關工程建設的法律法規、規章及政策，嚴格按照合同約定及施工圖紙、規范標準組織施工，確保工程質量達到合同約定的標準。編制施工組織設計和施工方案，制定施工安全技術措施，提交發包人審查同意后組織實施。負責施工場地的安全保衛工作，承擔施工期間的安全事故責任，但因發包人原因導致的除外。按時提交工程進度報告，如實反映工程進度、質量、安全等情況。按照合同約定的時間和要求，完成施工任務，并承擔保修期內的保修責任。妥善保護施工現場的文物、古跡以及地下管線等，如有損壞應負責修復或賠償。承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。七、工程價款支付1.預付款發包人應在合同簽訂后[x]天內，按照合同總價的[x]%向承包人支付預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。2.工程進度款承包人應在每月[具體日期]向發包人提交當月已完工程量報告及付款申請。發包人在收到承包人提交的報告及申請后[x]天內進行核實，并在核實后[x]天內支付已完工程價款的[x]%。工程進度款支付至合同總價的[x]%時暫停支付，待工程竣工結算完成后，按照結算金額支付至結算總價的[x]%。3.竣工結算款工程竣工驗收合格后，承包人應在[x]天內向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料。發包人在收到承包人提交的結算報告及資料后[x]天內進行審核，如無異議，應在審核完畢后[x]天內支付工程竣工結算款，結算款為結算總價減去已支付的工程進度款及預付款后的余額。如發包人對結算報告有異議，應在收到結算報告及資料后[x]天內提出書面意見，承包人應根據發包人意見進行核對、修改，并在雙方達成一致意見后[x]天內重新提交結算報告。八、材料設備供應1.發包人供應材料設備發包人供應的材料設備，應在供應前[x]天通知承包人，雙方共同進行清點、驗收。發包人供應的材料設備規格、型號、數量等不符合合同約定的，承包人有權拒絕接收，并要求發包人在[x]天內更換合格的材料設備。發包人供應的材料設備經雙方驗收合格后，由承包人負責保管，保管費用由發包人承擔。因承包人保管不善造成的損失，由承包人負責賠償。2.承包人采購材料設備承包人采購的材料設備，應符合合同約定及相關標準要求，并提供產品合格證明及質量檢驗報告。承包人采購的材料設備在使用前，應通知發包人及監理工程師進行檢驗或試驗，檢驗或試驗合格后方可使用。承包人采購的材料設備不符合合同約定的，承包人應負責更換，并承擔由此造成的損失。九、工程變更1.變更提出發包人有權根據工程實際需要提出工程變更。承包人在施工過程中發現需要變更工程的，應提前[x]天書面通知發包人及監理工程師，并提交變更方案及費用估算。2.變更確認發包人及監理工程師應在收到承包人提交的變更通知及方案后[x]天內進行審核，并給予書面答復。如變更方案及費用估算經發包人及監理工程師審核同意，雙方應簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件。3.變更價款調整工程變更價款按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人及監理工程師確認后執行。因工程變更導致合同價款調整的，應在工程變更確定后[x]天內調整完畢。十、竣工驗收1.承包人申請驗收工程具備竣工驗收條件的，承包人應在工程竣工后[x]天內向發包人提交竣工驗收報告，并通知監理工程師。承包人提交的竣工驗收報告應包括工程竣工報告、工程質量自評報告、工程竣工結算報告、工程資料清單等內容。2.發包人組織驗收發包人在收到承包人提交的竣工驗收報告后[x]天內組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，承包人應按照發包人及驗收組提出的整改意見進行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格。3.工程交付工程竣工驗收合格后，承包人應在[x]天內將工程交付給發包人。工程交付前，承包人應負責清理施工現場，拆除臨時設施，做到工完場清。十一、質量保修1.保修期限本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。其中，地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體年限]年；供熱與供冷系統為[具體年限]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[具體年限]年。2.保修責任質量保修期間，承包人應按照國家及地方有關規定履行保修義務，并承擔保修費用。因承包人原因造成的質量問題，承包人應在接到發包人通知后[x]天內到達現場進行維修，并承擔相應的賠償責任。因發包人或第三方原因造成的質量問題，承包人應負責維修，發包人應承擔相應的維修費用。3.保修金發包人在工程竣工結算時，按照結算總價的[x]%扣留工程質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿后，承包人履行了保修義務，發包人應在質量保修期滿后[x]天內將保修金無息返還給承包人。十二、違約責任1.發包人違約責任發包人未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向承包人支付違約金。發包人未按照合同約定提供施工條件或相關資料，導致工程延誤或承包人損失的，應承擔相應的賠償責任。因發包人原因造成工程質量問題或安全事故的，發包人應承擔全部責任，并賠償承包人因此遭受的損失。2.承包人違約責任承包人未按照合同約定的時間和質量標準完成工程施工的，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向發包人支付違約金。逾期超過[x]天的，發包人有權解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時承包人應按照合同總價的[x]%向發包人支付違約金。承包人施工的工程質量不符合合同約定的，承包人應負責無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤及費用增加由承包人承擔。如因承包人原因導致工程質量問題給發包人造成損失的，承包人應承擔全部賠償責任。承包人未按照合同約定履行保修義務的，發包人有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由承包人承擔，同時承包人應按照維修費用的[x]%向發包人支付違約金。十三、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數本合