賓館合伙租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合伙經(jīng)營賓館，并就賓館租賃事宜達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本賓館合伙租賃合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、合伙租賃標(biāo)的物1.賓館基本信息本協(xié)議所涉及的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地使用面積為[x]平方米。賓館現(xiàn)有客房數(shù)量為[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。賓館目前的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，可正常投入使用。2.租賃期限本賓館租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。租賃期滿，甲乙雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)年限]年，延續(xù)次數(shù)不限。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取賓館經(jīng)營利潤的相應(yīng)份額。對賓館的經(jīng)營管理狀況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱財務(wù)賬目等相關(guān)資料。在合伙經(jīng)營期間，有權(quán)參與賓館重大事項(xiàng)的決策，如裝修改造、設(shè)備采購、重大合同簽訂等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額繳納合伙資金。協(xié)助乙方共同經(jīng)營管理賓館，提供必要的經(jīng)營資源和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與賓館所在地相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，確保賓館經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。保守賓館經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取賓館經(jīng)營利潤的相應(yīng)份額。對賓館的日常經(jīng)營管理工作享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定經(jīng)營策略、人員管理、市場營銷等工作。在合伙經(jīng)營期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況對賓館進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，如客房布局調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目增減等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額繳納合伙資金。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理工作，確保賓館服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營效率。定期向甲方匯報賓館經(jīng)營狀況，提供詳細(xì)的財務(wù)報表和經(jīng)營分析報告。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營賓館，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、合伙資金及利潤分配1.合伙資金甲乙雙方共同確認(rèn)，本賓館合伙經(jīng)營所需的初始資金為人民幣[x]元，其中甲方出資人民幣[x]元，占比[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占比[x]%。合伙資金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。合伙期間，如需追加投資，甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例共同承擔(dān)。2.利潤分配賓館經(jīng)營所得利潤在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。發(fā)展基金的預(yù)留比例為當(dāng)年凈利潤的[x]%，發(fā)展基金專項(xiàng)用于賓館的設(shè)備更新、裝修改造、市場拓展等方面。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由乙方負(fù)責(zé)編制利潤分配方案，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后進(jìn)行分配。四、債務(wù)承擔(dān)1.合伙經(jīng)營期間，賓館所產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、供應(yīng)商貨款等）由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.任何一方因承擔(dān)超出其出資比例的債務(wù)而有權(quán)向另一方進(jìn)行追償，另一方應(yīng)在接到追償通知后的[x]個工作日內(nèi)予以清償。五、賓館經(jīng)營管理1.雙方共同委托乙方作為賓館的經(jīng)營管理人，負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營管理工作。乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的經(jīng)營管理制度，確保賓館各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。2.賓館的重大決策事項(xiàng)（如裝修改造、設(shè)備采購、重大合同簽訂、經(jīng)營方向調(diào)整等）須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，任何一方不得擅自作主。3.甲乙雙方應(yīng)定期召開合伙經(jīng)營會議，對賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等進(jìn)行討論和決策。會議由乙方負(fù)責(zé)召集和主持，會議決議須經(jīng)甲乙雙方一致同意方可生效。六、財產(chǎn)管理1.賓館的固定資產(chǎn)（包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等）和流動資產(chǎn)（包括但不限于現(xiàn)金、存款、應(yīng)收賬款等）均屬于合伙財產(chǎn)，由雙方共同管理和使用。2.對于賓館的財產(chǎn)，雙方應(yīng)建立詳細(xì)的財產(chǎn)清單，并定期進(jìn)行核對和盤點(diǎn)。如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)有損壞、丟失等情況，應(yīng)及時查明原因并采取相應(yīng)的措施。3.在合伙經(jīng)營期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分賓館的財產(chǎn)。如需處分，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、入伙與退伙1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，其他合伙人可以入伙。新合伙人入伙時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的出資方式和比例繳納入伙資金。新合伙人入伙后，享有本協(xié)議約定的合伙人權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的合伙人義務(wù)。2.退伙有下列情形之一的，合伙人可以退伙：經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時，應(yīng)提前[x]個月書面通知其他合伙人。退伙時，按照退伙時賓館的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額繳納合伙資金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額繳納合伙資金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.若一方擅自處分賓館財產(chǎn)或從事其他損害合伙利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，另一方有權(quán)要求違約方返還擅自處分的財產(chǎn)或恢復(fù)原狀。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽