低層住宅裝修合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的低層住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方低層住宅的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修地址：甲方所有的位于[具體地址]的低層住宅。2.裝修范圍：包括但不限于住宅內(nèi)部的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等全部室內(nèi)裝修工程，但不包括家具、家電的購置與安裝。3.裝修風(fēng)格：雙方約定為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計與施工，確保裝修效果符合雙方預(yù)期。4.裝修材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，具體品牌、規(guī)格等明細(xì)在附件《裝修材料及設(shè)備清單》中詳細(xì)列出。該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的要求。制定詳細(xì)的裝修施工計劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照審核通過的計劃和安排組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方或第三方造成的損失。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料及設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方驗收，驗收合格后方可使用。如因乙方采購的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)免費更換或賠償甲方的損失。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作。在裝修工程竣工驗收合格之日起[x]個月內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修；在[x]年的質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，僅收取材料成本費。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。遵守國家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。如因乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的罰款、糾紛等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原房屋存在質(zhì)量問題或其他需要變更設(shè)計的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如甲方要求對裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算和施工方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。變更部分的費用按照變更協(xié)議約定執(zhí)行，同時調(diào)整裝修總費用及相應(yīng)的付款進(jìn)度。2.如因乙方擅自變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容導(dǎo)致的費用增加或工期延誤等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不得要求甲方增加費用或延長工期。五、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。2.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如乙方逾期未完成整改或經(jīng)整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。如甲方在乙方暫停施工后仍未支付費用及違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用，乙方有權(quán)要求甲方延長工期或按照合同總金額的[x%]支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金（具體違約責(zé)任見本合同"二、雙方權(quán)利義務(wù)（二）乙方權(quán)利義務(wù)2"條款）。3.如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料及設(shè)備，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等