平房轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[平房具體地址]的平房一處（以下簡稱"該平房"），愿意將該平房轉讓給乙方，乙方愿意受讓該平房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該平房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該平房附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如院子、水井、儲物間等]。3.該平房相關權益狀況：該平房目前產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該平房擁有完全處分權，有權將其轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定該平房轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后[x]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續（如有），在辦理完相關手續并取得可以證明房屋產權已轉移至乙方名下的有效文件（如房產證、不動產登記證等）后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務保證該平房的產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，并向乙方提供相關證明文件。如實向乙方告知該平房的使用現狀、質量狀況、是否存在質量問題等相關情況。協助乙方辦理該平房的相關產權變更登記手續（如有），提供辦理手續所需的全部文件，并承擔因甲方原因導致手續辦理過程中產生的費用（法律規定應由乙方承擔的除外）。在本協議簽訂后至產權變更登記手續辦理完畢期間，妥善保管該平房及其附屬設施，不得擅自損壞、拆除或變更。如因甲方原因導致該平房及其附屬設施損壞或滅失，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在房屋交付前，結清該平房的物業費、水電費、燃氣費等所有相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理產權變更登記手續等義務。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方交付該平房及其附屬設施。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理該平房的相關產權變更登記手續（如有），提供辦理手續所需的文件，并承擔因乙方原因導致手續辦理過程中產生的費用（法律規定應由甲方承擔的除外）。在房屋交付后，按照該平房的現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因需要對房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋及附屬設施的安全和正常使用。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該平房及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.交付內容包括但不限于房屋鑰匙、房屋產權相關文件（如有）、附屬設施的相關資料等。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于產權存在糾紛、未按時協助辦理產權變更登記手續、未按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題等，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、未配合辦理產權變更登記手續等，乙方應承擔以下違約責任：甲方有權沒收乙方已支付的定金。乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓款超過[x]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行轉讓房屋產生的差價損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽