委托簽署購房協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買房產，并委托乙方代為簽署購房協議合同，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義與[出售方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出售方"）就位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）簽署購房協議合同，并處理與該購房事宜相關的一切事務。二、房產詳細情況1.房屋基本信息該房產為[住宅/商業/辦公等]性質，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋朝向為[具體朝向]，房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。2.房屋權屬情況出售方承諾該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，可正常交易過戶。若因出售方原因導致該房產存在產權糾紛或其他權利瑕疵，給甲方造成損失的，出售方應承擔全部賠償責任。3.配套設施該房產附帶[如有，請詳細列舉，如停車位、儲藏室等]等配套設施，相關權益一并轉讓給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解購房協議合同的簽署及履行情況，要求乙方及時匯報相關進展。對乙方在委托權限范圍內的行為進行監督。在乙方完成委托事項后，有權要求乙方交付與購房相關的全部資料和文件。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理購房相關手續，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取委托費用。在法律、法規允許的范圍內，有權根據實際情況自主決定與購房相關的具體操作方式。2.義務以甲方名義與出售方進行購房協議合同的協商、談判，并簽署相關合同文件。簽署的合同文件應符合甲方真實意愿，確保甲方權益不受損害。認真履行受托人職責，謹慎處理委托事項，維護甲方利益。在簽署購房協議合同及處理相關事務過程中，盡到合理的注意義務，避免給甲方造成損失。及時向甲方通報購房事宜的進展情況，如遇重大問題或可能影響甲方權益的事項，應在第一時間告知甲方，并按照甲方指示處理。妥善保管與購房相關的各類文件、資料，在委托事項完成后及時移交給甲方。未經甲方書面同意，不得擅自泄露甲方隱私信息及與購房相關的商業秘密。四、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方辦理購房事宜所產生的全部費用，包括但不限于合同起草、談判、簽署、文件整理等費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在購房協議合同簽署后[x]個工作日內，支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、購房協議合同條款1.房價款及支付方式該房產成交價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方同意按照以下方式支付房價款：定金：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向出售方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在購房協議合同履行過程中，按照相關法律規定及合同約定處理。首付款：在[具體時間節點，如簽訂購房協議合同后[x]個工作日內]，甲方向出售方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。余款：通過銀行貸款方式支付。甲方應在簽署購房協議合同后，按照銀行要求及時辦理貸款申請手續，并確保在[貸款審批通過后的具體時間，如[x]個工作日內]將貸款金額支付至出售方指定賬戶。若銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內，以現金或其他合法方式補足差額部分支付給出售方。2.房屋交付時間及條件出售方應在[具體交付日期]前，將符合以下條件的房屋交付給甲方：房屋經驗收合格，達到國家及地方規定的交付標準。房屋內的水、電、氣、通訊等配套設施正常運行，并已辦理好相關過戶手續（如有需要）。向甲方提供房屋質量保證書、住宅使用說明書等相關文件。如出售方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除購房協議合同，出售方應雙倍返還定金，并按照房價款的[x]%向甲方支付違約金。3.產權過戶雙方應在房屋交付后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。因一方原因導致產權過戶手續未能在約定時間內辦理完成的，每逾期一日，應按照房價款的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除購房協議合同，并要求違約方按照房價款的[x]%支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期可得利益損失等。3.若甲方違反購房協議合同約定，導致出售方追究違約責任或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房協議合同簽署及相關事務處理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__