土地清查合同協議范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對其擁有的土地情況進行清查的需求，乙方具備專業的土地清查服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行土地清查事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）清查土地范圍本次土地清查的范圍為甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）。該土地地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途詳情]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]。（二）清查內容1.土地權屬情況核實土地所有權歸屬，確認是否存在權屬爭議或糾紛。檢查土地使用權證的辦理情況，包括證書的真實性、有效性及記載內容與實際情況的一致性。梳理土地流轉情況，如是否存在轉包、出租、轉讓等行為，以及相關合同的簽訂與履行情況。2.土地利用現狀實地勘查土地的實際用途，是否與土地出讓合同或相關批準文件約定的用途一致，有無擅自改變用途的情況。對土地上的建筑物、構筑物及其他附著物進行詳細清查，記錄其種類、數量、面積、用途等信息，并核實其合法性。調查土地的開發利用程度，如是否達到合同約定的開發進度，有無閑置土地等情況。3.土地地籍信息核對土地的地籍檔案，包括土地登記卡、宗地圖、界址點坐標等資料，確保檔案信息的完整性和準確性。實地測量土地的界址，核實界址點的準確性，如有必要進行界址點的重新測定和界樁的設立或修復。4.土地相關稅費繳納情況清查甲方在該土地取得、使用過程中涉及的各項稅費繳納情況，如土地出讓金、契稅、土地使用稅等，確保稅費繳納合規。核實是否存在欠繳稅費的情況，如有，明確欠繳金額及原因，并協助甲方制定補繳計劃。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的內容和標準進行土地清查工作，并及時向甲方匯報清查進展情況。有權對乙方的清查工作進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。在乙方完成土地清查工作后，有權獲得乙方提交的土地清查報告及相關資料。2.義務向乙方提供開展土地清查工作所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明文件、土地利用現狀資料、地籍檔案等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。為乙方的清查工作提供必要的協助和支持，如安排相關人員配合乙方進行現場勘查、解答疑問等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付清查費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并在資料提供不完整或不明確時，要求甲方補充或明確。按照本合同約定收取清查費用。2.義務組建專業的清查工作團隊，配備具備相應資質和經驗的人員進行土地清查工作，并確保工作團隊的穩定性。按照國家法律法規、行業規范及本合同約定的內容和標準，制定詳細的土地清查工作計劃，并嚴格按照計劃開展清查工作。在清查工作過程中，應保持客觀、公正、嚴謹的態度，如實記錄清查情況，不得隱瞞或虛報相關信息。對清查工作中知悉的甲方商業秘密和土地相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在完成土地清查工作后，及時向甲方提交土地清查報告及相關資料。報告應內容詳實、數據準確、結論明確，包括清查工作概述、清查結果、存在問題及建議等。三、清查費用及支付方式（一）清查費用雙方約定，本次土地清查工作的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致清查工作范圍增加或工作難度加大的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付清查費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成現場清查工作并向甲方提交初步清查報告后[x]個工作日內，甲方向乙方支付清查費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交正式土地清查報告及全部相關資料，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余清查費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始土地清查工作，并在開始工作后的[x]個工作日內完成現場清查工作，向甲方提交初步清查報告。在甲方對初步清查報告提出意見并經雙方溝通確認后，乙方應在[x]個工作日內完成正式土地清查報告及相關資料的提交工作。如因不可抗力或甲方原因導致工作延誤的，工作期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、保密條款雙方同意，對于在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息（以下統稱"保密信息"）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不完整、不合法，導致乙方清查工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應責任，并按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。同時，乙方有權要求甲方支付已完成工作部分對應的清查費用。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付清查費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清查工作，并要求甲方支付已完成工作部分對應的清查費用及違約金。甲方在支付完清查費用及違約金后，乙方應繼續履行合同義務。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的內容和標準進行土地清查工作，或未按時完成清查工作并提交相關報告及資料，乙方應承擔違約責任，向甲方支付清查費用[x]%的違約金。同時，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方保密信息的，乙方應立即采取措施防止信息進一步擴散，并向甲方支付清查費用[x]%的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）