農經權合同更正協議?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于農村土地承包經營權（以下簡稱"農經權"）的合同（合同編號：[原合同編號]），現因[具體原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原合同的更正事宜達成如下協議：一、原合同主要內容回顧1.標的物：甲方將位于[土地詳細地址，包括地塊名稱、四至范圍等]，面積為[x]畝的農村土地承包經營權轉讓給乙方。該土地用途為[農業種植、養殖等具體用途]。土地上附著的相關設施及附屬物包括但不限于[詳細列舉如灌溉設施、農用房屋等]。2.轉讓價格及支付方式：轉讓價格為人民幣[x]元整。乙方應于[支付時間節點1]支付定金人民幣[x]元整；于[支付時間節點2]支付轉讓款人民幣[x]元整；剩余款項人民幣[x]元整于[支付時間節點3]支付完畢。3.雙方權利義務：甲方權利義務：有權按照合同約定收取轉讓款。保證所轉讓的農經權合法、有效，不存在任何權屬爭議及糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理農經權變更登記手續，提供必要的協助和配合，所需費用由[承擔方]承擔。按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地及相關附屬設施。在土地交付前，負責處理與土地相關的一切債權債務及糾紛，確保乙方接手后無任何遺留問題。乙方權利義務：有權要求甲方按照合同約定交付土地及相關附屬設施，并保證土地的正常使用。按照合同約定的時間和金額支付轉讓款。依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在農經權使用過程中，承擔土地的經營管理費用及相關稅費。4.違約責任：若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付土地、農經權存在瑕疵等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定支付轉讓款或擅自改變土地用途等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，甲方有權解除合同并收回土地，乙方已支付的款項不予退還。5.爭議解決方式：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、原合同更正原因說明經雙方仔細核對及深入溝通，發現原合同存在以下需要更正的問題：1.標的物描述不準確：原合同中對于土地四至范圍的描述存在模糊不清之處，導致雙方在實際交接土地時產生了一定的誤解和分歧。經實地勘查和重新測量，準確的四至范圍應為東至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，南至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，西至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，北至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]。原合同中對于土地上附著的附屬設施清單列舉不完整，經雙方再次確認，除原合同已提及的灌溉設施、農用房屋外，還包括[新增附屬設施詳細清單，如農用機械、電力設備等]。2.權利義務條款約定不明：在農經權變更登記手續辦理方面，原合同雖約定甲方協助乙方辦理，但對于辦理過程中具體的工作內容、時間節點及費用承擔等未明確細化，導致雙方在后續操作中可能出現推諉扯皮現象?，F明確甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理農經權變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的遞交和溝通工作；辦理過程中產生的行政規費由乙方承擔，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。關于土地交付后的維護責任，原合同未作明確規定?，F確定在土地交付后，乙方負責土地的日常維護保養工作，確保土地處于正常使用狀態；甲方應在接到乙方關于土地維護問題的通知后[x]個工作日內給予必要的協助和支持。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致土地需要進行重大維護或修復工作，雙方應共同協商解決方案，費用分擔按照公平合理的原則確定。3.違約責任條款不完善：原合同對于違約金的約定相對單一，未充分考慮到因市場價格波動、政策調整等因素可能給雙方造成的損失情況?，F根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。為更全面地保障雙方權益，特對違約責任條款進行細化。若因市場價格波動導致轉讓價格明顯不合理，雙方應協商調整轉讓價格；協商不成的，受損方有權解除合同，違約方應按照合同轉讓款總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。若因國家政策調整導致本合同無法繼續履行或部分條款無效，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任；如因一方未及時關注政策變化或未妥善處理相關事宜導致對方損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。原合同對于乙方擅自改變土地用途的違約責任約定不夠明確具體?，F明確乙方擅自改變土地用途的，除應按照合同約定向甲方支付違約金外，還應在接到甲方通知后的[x]個工作日內恢復土地原狀；如乙方未能在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除合同并收回土地，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他間接損失，如土地預期收益損失等。三、更正后的合同條款1.標的物：甲方將位于[準確土地詳細地址，包括地塊名稱、四至范圍等，東至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，南至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，西至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，北至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]]，面積為[x]畝的農村土地承包經營權轉讓給乙方。該土地用途為[農業種植、養殖等具體用途]。土地上附著的相關設施及附屬物包括但不限于[詳細列舉如灌溉設施、農用房屋、農用機械、電力設備等]。2.轉讓價格及支付方式：轉讓價格為人民幣[x]元整。乙方應于[支付時間節點1]支付定金人民幣[x]元整；于[支付時間節點2]支付轉讓款人民幣[x]元整；剩余款項人民幣[x]元整于[支付時間節點3]支付完畢。3.雙方權利義務：甲方權利義務：有權按照合同約定收取轉讓款。保證所轉讓的農經權合法、有效，不存在任何權屬爭議及糾紛，并向乙方提供相關證明文件。在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理農經權變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的遞交和溝通工作；辦理過程中產生的行政規費由乙方承擔，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地及相關附屬設施，并確保交付時土地及附屬設施處于正常使用狀態。在交付前，負責處理與土地相關的一切債權債務及糾紛，確保乙方接手后無任何遺留問題。應在接到乙方關于土地維護問題的通知后[x]個工作日內給予必要的協助和支持。乙方權利義務：有權要求甲方按照合同約定交付土地及相關附屬設施，并保證土地的正常使用。按照合同約定的時間和金額支付轉讓款。依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在農經權使用過程中，承擔土地的經營管理費用及相關稅費。負責土地的日常維護保養工作，確保土地處于正常使用狀態；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致土地需要進行重大維護或修復工作，應及時通知甲方，雙方共同協商解決方案，費用分擔按照公平合理的原則確定。4.違約責任：若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付土地、農經權存在瑕疵、未協助乙方辦理變更登記手續或未及時處理土地相關糾紛等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致合同無法繼續履行或部分條款無效，甲方應按照合同轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若乙方未按照合同約定支付轉讓款或擅自改變土地用途等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，甲方有權解除合同并收回土地，乙方已支付的款項不予退還。乙方擅自改變土地用途的，除應支付違約金外，還應在接到甲方通知后的[x]個工作日內恢復土地原狀；如乙方未能在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他間接損失，如土地預期收益損失等。若因市場價格波動導致轉讓價格明顯不合理，雙方應協商調整轉讓價格；協商不成的，受損方有權解除合同，違約方應按照合同轉讓款總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。若因國家政策調整導致本合同無法繼續履行或部分條款無效，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任；如因一方未及時關注政策變化或未妥善處理相關事宜導致對方損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。5.爭議解決方式：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。