怎么代簽租賃合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租賃合同，特委托乙方作為其代理人代簽租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代為與[租賃合同相對方姓名/名稱]（以下簡稱"出租方/承租方"）就位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）簽訂租賃合同，租賃房屋建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途]。二、代理權限乙方的代理權限為：代為與出租方/承租方協商租賃合同的各項條款，包括但不限于租賃房屋的租金、租賃期限、押金、支付方式、維修責任、違約責任等；代為簽訂租賃合同；代為接收、送達與租賃合同相關的各類文件、通知等。乙方在代理權限范圍內所實施的一切行為，均視為甲方的行為，甲方承擔相應的法律后果。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行代理職責，及時向甲方報告代理事項的進展情況。2.甲方應向乙方提供簽訂租賃合同所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方的身份證明、授權委托書、租賃房屋的相關產權證明等，并對資料的真實性、合法性負責。3.甲方應按照本協議的約定向乙方支付代理費用（如有）。4.甲方應積極配合乙方辦理與租賃合同簽訂相關的各項事宜，如提供必要的協助、簽署相關文件等。5.甲方應按照租賃合同的約定履行自己的義務，按時支付租金、押金及其他費用，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途或進行違法違規行為。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議的約定收取代理費用（如有）。2.乙方應在甲方授權的范圍內，以甲方的名義與出租方/承租方進行協商、談判，并簽訂租賃合同。乙方應盡最大努力維護甲方的合法權益，爭取有利的合同條款。3.乙方應妥善保管與租賃合同簽訂相關的各類文件、資料，并及時向甲方移交。4.乙方應定期向甲方報告代理事項的進展情況，如有重大事項或可能影響甲方權益的情況，應及時通知甲方。5.乙方在代理過程中應遵守法律法規的規定，誠實守信，不得與出租方/承租方惡意串通損害甲方利益。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。6.租賃合同簽訂后，乙方應協助甲方辦理與租賃房屋相關的交接手續，確保甲方能夠順利使用租賃房屋。四、租賃合同條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。（二）租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[x]元（大寫：______________________）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[x]日前支付當月租金]。2.押金為人民幣[x]元（大寫：______________________）。租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為且按照租賃合同約定交還租賃房屋的，出租方應在[具體退還期限]內無息退還押金。（三）維修責任1.租賃期間，出租方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的維修，確保其正常使用。如因維修不及時導致甲方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。2.甲方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知出租方。因甲方使用不當導致損壞的，甲方應承擔維修費用或賠償責任。（四）違約責任1.如甲方未按照租賃合同約定按時支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，出租方有權解除租賃合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.如甲方擅自改變租賃房屋的用途或進行違法違規行為，出租方有權解除租賃合同，并要求甲方立即騰空租賃房屋，支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如出租方未按照租賃合同約定履行維修責任或擅自提高租金等違約行為，甲方有權要求出租方承擔違約責任，賠償損失。5.任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______________________）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。（五）爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年_