在建工程轉讓協議合同?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有一項在建工程（以下簡稱"該在建工程"），乙方有意受讓該在建工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就在建工程轉讓事宜達成如下協議：一、在建工程基本情況1.工程名稱：[在建工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[占地面積、建筑面積等具體規模描述]4.目前工程進度：[詳細說明當前已完成的工程部分及未完成部分，如基礎工程已完成至[具體進度]，主體結構施工至[層數/階段]等]5.相關審批文件：該在建工程已取得的相關審批文件，包括但不限于[列舉已取得的規劃許可證、施工許可證等文件名稱]，具體文件清單見本協議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該在建工程的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方為該在建工程已投入的全部成本、預期利潤以及與該在建工程相關的所有權益和義務，但不包括本協議約定應由乙方另行承擔的稅費。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。第一期轉讓款：在甲方協助乙方完成在建工程相關手續變更登記（以相關部門受理變更登記申請為準）后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期轉讓款：在該在建工程主體結構完工并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該在建工程竣工驗收備案完成且甲方將全部工程資料交付給乙方后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆轉讓款后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對在建工程相關情況享有知情權，有權要求乙方在合理時間內提供與在建工程轉讓相關的資料和信息。2.義務保證對該在建工程擁有合法的處分權，有權進行轉讓，并確保該在建工程不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。若因甲方原因導致在建工程存在上述糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露該在建工程的詳細情況，包括但不限于工程現狀、工程進度、質量情況、周邊環境、已取得的審批文件等信息，并提供真實、準確、完整的相關資料（具體資料清單見本協議附件二）。協助乙方辦理在建工程轉讓涉及的相關手續，包括但不限于向相關部門提交申請文件、協助乙方與相關部門溝通協調等。辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在轉讓期間，負責維持在建工程的現狀，未經乙方書面同意，不得擅自對在建工程進行改建、擴建、拆除等行為，不得與第三方就該在建工程簽訂任何影響乙方權益的協議或合同。負責處理在建工程轉讓前的債權債務，確保在建工程在轉讓后不存在任何遺留的債權債務糾紛。若因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方按照本協議約定支付轉讓款的前提下，按照本協議約定的時間和方式將在建工程及相關資料交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于提供在建工程相關資料、協助辦理手續、交付在建工程等。在本協議簽訂后，有權對在建工程進行實地考察和了解，甲方應予以配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付轉讓款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照相關法律法規和政策的要求，負責辦理在建工程轉讓后的相關手續，包括但不限于重新辦理規劃許可證、施工許可證等手續。辦理手續過程中產生的應由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。在在建工程轉讓過程中，遵守國家法律法規和相關部門的規定，積極配合甲方辦理各項手續，提供必要的文件和資料。在接收在建工程后，按照國家相關標準和規范以及原設計要求繼續進行施工建設，確保工程質量和安全。若因乙方原因導致在建工程出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。四、工程資料交付1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方交付與該在建工程相關的全部資料，包括但不限于工程規劃文件、施工圖紙、地質勘察報告、施工記錄、質量檢驗報告、監理資料等（具體資料清單見本協議附件二）。2.乙方應在收到甲方交付的工程資料后的[x]個工作日內，進行核對和簽收。如發現資料有缺失或不符合要求的情況，應在收到資料后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內補齊或更正相關資料。五、在建工程的交付與接收1.在乙方按照本協議約定支付全部轉讓款且甲方完成工程資料交付后，雙方應在[x]個工作日內辦理在建工程的交付手續。2.交付方式：雙方共同對在建工程進行現場驗收，驗收內容包括工程現狀、質量情況、設備設施等。驗收合格后，甲方將在建工程的實際控制權移交給乙方，并簽署在建工程交付確認書（具體格式見本協議附件三）。3.自在建工程交付之日起，該在建工程的所有風險和責任由乙方承擔，與甲方無關。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、違約金、因在建工程問題導致乙方額外支出的費用、乙方預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而無法按時收取的轉讓款、違約金、甲方為履行本協議而支出的費用、甲方預期可得利益損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整帶來的問題，盡力減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于在建工程相關審批文件清單、工程資料清單、在建工程交付確認書等。甲方（簽