偽造房屋轉讓協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與乙方就房屋轉讓事宜產生糾紛，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]（如有）。2.房屋現狀房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]。房屋目前的使用情況為[自住/出租等具體情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋轉讓款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對轉讓房屋擁有合法的所有權及處分權，確保房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照協議約定向乙方交付房屋及相關產權證書、附屬設施等。如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、居住環境等可能影響乙方權益的信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關產權證書等資料。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照協議約定向甲方支付房屋轉讓款項。按照協議約定的時間和方式接收房屋，并辦理相關交接手續。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，承擔過戶過程中應由乙方承擔的各項稅費。三、房屋轉讓款項及支付方式（一）轉讓款項金額房屋轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.剩余轉讓款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、房屋交付及過戶（一）交付時間及方式1.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款項后[x]日內，將房屋及相關產權證書、附屬設施等交付給乙方。2.交付方式為[現場交付/郵寄交付等具體方式]，交付地點為[房屋所在地具體地址]。（二）過戶手續辦理1.雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶時間延遲，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.辦理過戶手續所需的各項費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款項，同時按照房屋轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉讓款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房屋后，未按照協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還房屋，并按照房屋轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___