取消租賃合同簽定協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配備有[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。3.租金及支付方式原租賃合同約定租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方已支付租金至[支付截止日期]，共計(jì)人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求乙方在取消租賃合同后，按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)退還乙方已支付但未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金。按照本協(xié)議約定的計(jì)算方式，乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未使用租賃期限為自[取消合同日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元。配合乙方辦理與取消租賃合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金。有權(quán)要求甲方在取消租賃合同后，及時(shí)辦理相關(guān)退款手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。保證在交還租賃房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、房屋交還及驗(yàn)收1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的物品清空，無(wú)任何遺留物品。房屋內(nèi)的門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。租賃房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，達(dá)到正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金退還1.退還金額甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后，[具體退款時(shí)間]內(nèi)，將剩余租金人民幣[x]元退還給乙方。2.退還方式甲方將租金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。如因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致退款延遲或無(wú)法退還，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金或辦理相關(guān)退款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，同時(shí)應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________