農(nóng)村租地合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的農(nóng)村土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃土地面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等，需明確符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限為[x]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。雙方重新協(xié)商租金等租賃條款后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，租賃土地總面積為[x]畝，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場價(jià)格變動(dòng)、土地所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況等]確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，并按照法律法規(guī)規(guī)定分配補(bǔ)償款。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對租賃土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與租賃土地有關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，但因乙方原因?qū)е碌某狻＃ǘ┮曳綑?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃土地。對租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途或破壞土地的生態(tài)環(huán)境（如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)）。在租賃土地上建設(shè)的合法建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處置。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或損害土地肥力等破壞土地的行為。在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)保證土地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)（除合理損耗外）。依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地的平整、灌溉、排水等設(shè)施的維護(hù)，確保土地能夠正常使用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。五、土地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。交付的土地應(yīng)具備正常使用條件，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地交付前存在的相關(guān)問題（如地上附著物清理等）。2.收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等完好無損地交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還土地前清理完畢租賃土地上的農(nóng)作物、生產(chǎn)設(shè)備及其他物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付租賃土地或交付的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的期限交還租賃土地或交還的土地不符合合同約定的狀態(tài)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的損壞部分。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款等相關(guān)權(quán)益按照法律法規(guī)規(guī)定分配。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__