建房合同解除協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[建房合同簽訂日期]簽訂了《建房合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原合同基本情況原合同約定由乙方為甲方在[建房地點(diǎn)]建造[房屋類型及層數(shù)]房屋，房屋建筑面積約為[x]平方米。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求，提供了房屋的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、功能合理且符合甲方預(yù)期的風(fēng)格。建筑材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建造房屋所需的全部建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、砂石、木材、門窗等，并保證所供材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。工程施工：乙方組織專業(yè)施工隊(duì)伍按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行房屋建造施工，施工范圍涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，如甲方因資金問題無法繼續(xù)履行合同，或雙方在施工過程中就某些關(guān)鍵事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已施工部分的收尾工作，并對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供已使用材料的清單及質(zhì)量證明文件。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)（如有未完成手續(xù)），提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方配合辦理與已完工程相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定完成已施工部分的收尾工作，確保已完工程質(zhì)量合格，并向甲方提交已完工程報(bào)告。清理施工現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)施工場地原狀。向甲方提供已使用材料的清單及質(zhì)量證明文件，以及已完工程的相關(guān)資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。四、已完工程款項(xiàng)及費(fèi)用結(jié)算1.已完工程款項(xiàng)計(jì)算方式經(jīng)雙方共同核算，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已完工程部分的工程造價(jià)為人民幣[x]元。計(jì)算依據(jù)如下：基礎(chǔ)工程：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及實(shí)際施工量，基礎(chǔ)部分使用的鋼筋[x]噸，每噸價(jià)格[x]元；水泥[x]噸，每噸價(jià)格[x]元；砂石[x]立方米，每立方米價(jià)格[x]元；人工費(fèi)用[x]元，總計(jì)基礎(chǔ)工程造價(jià)為人民幣[x]元。主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)中混凝土澆筑量為[x]立方米，每立方米價(jià)格[x]元；鋼材用量[x]噸，每噸價(jià)格[x]元；模板及腳手架租賃費(fèi)用[x]元；人工費(fèi)用[x]元，主體結(jié)構(gòu)工程造價(jià)共計(jì)人民幣[x]元。已完成的其他工程部分：內(nèi)外墻砌磚工程，使用磚塊[x]塊，每塊價(jià)格[x]元，人工費(fèi)用[x]元；水電安裝工程已完成部分，材料費(fèi)用[x]元，人工費(fèi)用[x]元，其他已完零星工程費(fèi)用[x]元。上述各項(xiàng)已完工程費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用除已完工程款項(xiàng)外，甲方還應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：乙方為建房已采購但未使用的材料費(fèi)用：經(jīng)雙方核對(duì)，乙方已采購但尚未用于本項(xiàng)目建房的材料有[材料名稱及數(shù)量]，該部分材料費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)將該部分材料移交給甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。乙方已發(fā)生的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用：在施工過程中，乙方租賃了[機(jī)械設(shè)備名稱及數(shù)量]用于本項(xiàng)目，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租賃費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元。乙方已支付的工人工資（截至協(xié)議簽訂日）：乙方為本項(xiàng)目施工已支付工人工資共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元。五、支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元；在乙方完成已施工部分的收尾工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)已完工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)確保已完工程的各項(xiàng)指標(biāo)符合要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、水電安裝等方面。2.驗(yàn)收程序乙方完成已施工部分的收尾工作后，應(yīng)向甲方提交書面的驗(yàn)收申請報(bào)告，并附上已完工程報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表以及可能需要邀請的專業(yè)技術(shù)人員。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署已完工程驗(yàn)收合格文件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、預(yù)期利潤損失、因追款產(chǎn)生的費(fèi)用等）。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定完成已施工部分的收尾工作或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到要求。因乙方原因?qū)е掠馄诮桓兑淹旯こ痰模坑馄谝蝗眨瑧?yīng)按照已完工程款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新建房的差價(jià)損失、延誤使用房屋的損失等）。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。