農村車庫出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的車庫一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[農村具體地址]，具體坐落于[詳細位置描述，如某排某號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫結構：[描述車庫的結構類型，如磚混結構等]4.附屬設施：車庫配備有[列舉附屬設施，如卷簾門、照明設施等]二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車庫本身及附屬設施的價格，不包含任何稅費。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取車庫出售款。對車庫擁有合法的處分權，保證出售的車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方提供車庫的相關產權證明文件或其他能夠證明車庫合法性及所有權歸屬的文件（如有）。在合同約定的時間內，將車庫及附屬設施完好地交付給乙方。交付時應保證車庫具備正常使用功能，附屬設施能正常運行。協助乙方辦理車庫產權變更登記手續（如能辦理），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。保證在車庫交付前，車庫不存在拖欠的物業費、水電費等相關費用，如有欠費情況，由甲方負責結清。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部款項后，按照本合同約定取得車庫的所有權。要求甲方按照合同約定的時間和標準交付車庫及附屬設施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款。在車庫交付后，及時接收車庫，并承擔車庫交付后的管理和維護責任。遵守農村相關管理規定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行查驗，確認車庫及附屬設施符合本合同約定后，辦理書面交接手續。交接手續應包括車庫鑰匙、產權證明文件（如有）等相關物品的移交，并由雙方簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫存在質量問題或產權糾紛，導致乙方無法正常使用或取得車庫所有權，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________