安置房互換協議合同?甲方（互換方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方各自擁有安置房，為了滿足雙方居住需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就安置房互換事宜達成如下協議：一、互換標的物具體描述1.甲方安置房情況房屋坐落：位于[具體地址1]，該安置房為[具體安置項目名稱]的安置房屋。房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋性質：該安置房為[產權性質，如完全產權、有限產權等]，目前已取得[相關產權證書情況，如房產證、不動產權證書等，若未取得需說明預計取得時間及相關情況]。房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修情況，詳細描述裝修內容，如墻面地面材質、門窗情況、水電線路鋪設等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如陽臺、停車位、儲藏室等，并說明其狀況]。2.乙方安置房情況房屋坐落：位于[具體地址2]，該安置房為[具體安置項目名稱]的安置房屋。房屋面積：建筑面積為[Y]平方米，其中套內建筑面積為[Y]平方米，公攤面積為[Y]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋性質：該安置房為[產權性質，如完全產權、有限產權等]，目前已取得[相關產權證書情況，如房產證、不動產權證書等，若未取得需說明預計取得時間及相關情況]。房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修情況，詳細描述裝修內容，如墻面地面材質、門窗情況、水電線路鋪設等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如陽臺、停車位、儲藏室等，并說明其狀況]。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時完成安置房互換的相關手續。在互換完成后，享有互換后乙方安置房的居住、使用、收益等權益（如符合相關法律法規及政策規定的出租等權益）。義務保證所提供的安置房產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理安置房互換的相關手續，包括但不限于產權變更登記手續、房屋交付手續等，并承擔因辦理手續所產生的應由甲方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。在互換前，妥善保管互換的安置房，不得擅自改變房屋現狀或損壞房屋及附屬設施。如因甲方原因造成房屋及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方處理與安置房互換相關的鄰里關系等事宜，確保乙方能夠順利入住互換后的房屋。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定按時完成安置房互換的相關手續。在互換完成后，享有互換后甲方安置房的居住、使用、收益等權益（如符合相關法律法規及政策規定的出租等權益）。義務保證所提供的安置房產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響甲方正常使用的瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，協助甲方辦理安置房互換的相關手續，包括但不限于產權變更登記手續、房屋交付手續等，并承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。在互換前，妥善保管互換的安置房，不得擅自改變房屋現狀或損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。協助甲方處理與安置房互換相關的鄰里關系等事宜，確保甲方能夠順利入住互換后的房屋。三、互換手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構咨詢并準備辦理安置房互換產權變更登記手續所需的全部資料。2.辦理產權變更登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因一方原因導致費用增加或延誤辦理手續的，由該方承擔全部責任及額外產生的費用。3.在辦理產權變更登記手續過程中，如遇政策調整、登記機構要求補充資料等情況，雙方應積極配合，及時提供所需資料并采取有效措施推進手續辦理。因不可抗力或政府原因導致手續辦理延誤的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并共同協商解決方案。4.房屋交付手續應在產權變更登記手續辦理完成后的[x]個工作日內進行。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的現狀進行查驗，如發現問題應及時記錄并協商解決。交付完成后，雙方應簽署房屋交付確認書。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時、順利完成安置房互換手續或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：每逾期一日，按照本協議互換房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有），同時甲方應按照本協議互換房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致互換的安置房存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為解決糾紛所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法按時、順利完成安置房互換手續或遭受損失的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：每逾期一日，按照本協議互換房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項（如有），同時乙方應按照本協議互換房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致互換的安置房存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響甲方正常使用的瑕疵，乙方應負責解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及甲方為解決糾紛所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.雙方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方互換安置房的產權證書復印件、房屋現狀照片、相關費用清單等。甲方（簽字或蓋章