店鋪租地合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于經營店鋪事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于經營[店鋪經營范圍，如餐飲店鋪、零售店鋪等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應在[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該土地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定向乙方交付土地，并確保土地符合使用要求。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用該土地經營店鋪。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。自行承擔經營店鋪過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時將土地及地上建筑物、附著物等交還甲方，并保證土地及附屬設施完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞地上建筑物、附著物。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營店鋪。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后__日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將土地及地上建筑物、附著物等按照交付時的狀態返還給甲方。乙方返還的土地及附屬設施應保持正常使用功能，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定交付土地或交付的土地不符合使用要求，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動或導致乙方無法正常使用土地，應承擔乙方的全部經濟損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限返還土地或返還的土地及附屬設施不符合交付時的狀態，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付占有期間的費用，并負責修復或賠償。若乙方違反國家法律法規及當地政府相關規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/