土地合同退出協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[土地發包方名稱]簽訂了關于位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地承包合同（合同編號：[土地承包合同編號]），現甲乙雙方經友好協商，就甲方退出該土地承包合同相關事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細地址]，四至為東至[相鄰土地界限描述]，南至[相鄰土地界限描述]，西至[相鄰土地界限描述]，北至[相鄰土地界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，該土地面積為[x]畝。3.土地用途：[土地承包合同中約定的用途]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相應款項。有權在退出土地承包合同后，不再承擔該土地承包合同約定的各項義務。2.義務向乙方提供與土地承包合同相關的全部文件資料，包括但不限于土地承包合同原件、土地權屬證明、土地交付現狀資料等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理土地承包合同主體變更等相關手續，確保乙方能夠順利承接該土地的承包經營權，因辦理手續所產生的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在本協議簽訂后[x]個工作日內，將土地按現狀交付給乙方。交付標準為：土地上附著的農作物、建筑物、構筑物等保持協議簽訂時的現狀（如有特殊約定除外），且甲方應清理完畢土地上屬于甲方的物品及設備等，不得對乙方正常使用土地造成妨礙。確保其退出土地承包合同的行為不違反法律法規的強制性規定以及與土地發包方簽訂的土地承包合同的約定，若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括提供資料、協助辦理手續及交付土地等。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權依法取得該土地的承包經營權，并按照土地承包合同約定及法律法規規定使用、經營該土地。2.義務按照本協議約定向甲方支付土地退出款項共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方完成土地交付及相關手續辦理且乙方驗收合格后的[x]個工作日內支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。在取得土地承包經營權后，應按照土地承包合同約定及法律法規規定合理使用、經營土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環境。承擔在經營土地過程中產生的各項稅費、水電費、管理費等相關費用。負責與土地發包方溝通協調，確保土地承包合同主體變更等相關事宜順利進行，并承擔因主體變更所產生的應由乙方承擔的費用。三、土地退出款項及支付方式1.土地退出款項總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項是甲方退出土地承包合同的全部補償費用，包括但不限于甲方對土地的前期投入、預期收益損失、土地上附著的農作物及其他附屬物的補償等所有與土地相關的權益價值補償。2.支付方式定金支付：乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。若乙方未按照約定支付定金，本協議自動失效，甲方有權另行處置該土地承包經營權，且乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。剩余款項支付：在甲方完成土地交付及相關手續辦理且乙方驗收合格后的[x]個工作日內支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。若乙方未按時支付剩余款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已交付的土地乙方應無條件返還，乙方已對土地進行的投入甲方不予補償。四、土地交付及驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內將土地按現狀交付給乙方。2.交付內容：土地上附著的農作物、建筑物、構筑物等保持協議簽訂時的現狀（如有特殊約定除外），且甲方應清理完畢土地上屬于甲方的物品及設備等，不得對乙方正常使用土地造成妨礙。3.驗收標準：乙方應在收到甲方交付的土地后的[x]個工作日內進行驗收。驗收標準為土地交付符合本協議約定的交付內容及現狀要求，且土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。若乙方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內完成驗收或土地存在質量問題影響乙方正常使用，乙方有權相應順延支付剩余款項的時間，且甲方應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因未能按時驗收，視為甲方已完成土地交付，乙方應按照本協議約定支付款項。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料、協助辦理手續或交付土地，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為取得該土地承包經營權所支付的費用、預期收益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已交付的土地乙方應無條件返還，乙方已對土地進行的投入甲方不予補償。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽