土地股份合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意通過土地股份合作的方式參與該土地的經(jīng)營與收益分配，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地股份合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方擁有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰地或標(biāo)志物]，南至[南邊界相鄰地或標(biāo)志物]，西至[西邊界相鄰地或標(biāo)志物]，北至[北邊界相鄰地或標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地目前規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，雙方同意在本合同期限內(nèi)，土地用途維持不變。如需變更土地用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如農(nóng)作物、建筑物等詳細(xì)說明]，甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且土地現(xiàn)狀符合本合同約定的用途要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取土地股份合作經(jīng)營產(chǎn)生的相應(yīng)收益。對(duì)乙方在土地經(jīng)營過程中的重大決策有知情權(quán)，如涉及土地用途變更、重大投資項(xiàng)目等事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的經(jīng)營管理行為，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用土地。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在合同履行期間，配合乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的各類審批、備案等手續(xù)，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方解決土地經(jīng)營過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等問題，確保乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主決定土地的經(jīng)營方式、種植養(yǎng)殖品種、生產(chǎn)計(jì)劃等具體經(jīng)營事項(xiàng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定獲取土地經(jīng)營收益中屬于乙方的份額，并在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，按照約定進(jìn)行分配。在合同履行期間，如遇國家征收、征用土地等情況，乙方有權(quán)獲得因土地征收、征用而產(chǎn)生的地上附著物補(bǔ)償款及相應(yīng)的經(jīng)營損失補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。負(fù)責(zé)土地經(jīng)營過程中的資金投入、技術(shù)管理、人員組織等工作，確保土地經(jīng)營活動(dòng)的順利開展。定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營情況，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)收支狀況、收益分配情況等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在合同期滿或提前終止時(shí)，按照本合同約定的狀態(tài)將土地及地上附著物返還給甲方，并保證土地及地上附著物的正常使用功能不受損害。三、股份比例及收益分配1.股份比例：雙方同意，甲方以其擁有的上述土地折股，占土地股份合作經(jīng)營的[甲方所占股份比例]；乙方以資金、技術(shù)、管理等要素折股，占土地股份合作經(jīng)營的[乙方所占股份比例]。2.收益分配方式土地經(jīng)營收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地出租收入、政府補(bǔ)貼收入等。在扣除土地經(jīng)營過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用（如種子、化肥、農(nóng)藥、人工工資、水電費(fèi)、設(shè)備折舊等）后，剩余收益按照雙方約定的股份比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體分配時(shí)間，如次年1月1日至1月15日期間]。乙方應(yīng)在收益分配時(shí)間前，將經(jīng)雙方確認(rèn)的收益分配方案及分配金額支付給甲方。3.虧損承擔(dān)：如土地經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的股份比例分擔(dān)虧損金額。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損分擔(dān)金額，應(yīng)在虧損情況確定后的[x]日內(nèi)支付給對(duì)方或用于彌補(bǔ)虧損。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，將土地及地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地交付的范圍、現(xiàn)狀等情況。2.土地返還：合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持正常使用功能，地上附著物應(yīng)符合雙方約定的狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等，并按照本合同約定的土地股份合作經(jīng)營收益的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式獲取收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方若擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的土地股份合作經(jīng)營收益的[x%]向甲方支付違約金，并返還土地及地上附著物。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付收益分配款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。合同期滿或提前終止后，乙方如未按照本合同約定將土地及地上附著物返還給甲方或返還不符合約定狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照本合同約定的土地股份合作經(jīng)營收益的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：___