室外裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的[具體地址]的室外區域進行裝修，乙方具備從事室外裝修工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室外裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍本次室外裝修工程涵蓋[具體地址]室外建筑物外立面、庭院、附屬設施等相關區域的裝修工作，具體包括但不限于以下內容：1.建筑物外立面：對建筑墻體進行清洗、修補，重新涂刷外墻涂料，更換部分損壞的外墻裝飾線條，對窗戶進行清洗及部分窗戶玻璃的更換。2.庭院：拆除原有老化的庭院地面石材，重新鋪設防滑地磚；對庭院內的綠化進行優化調整，包括移植部分綠植、補種花卉等；新建庭院休閑區域，設置木質休閑桌椅及遮陽傘。3.附屬設施：維修并重新粉刷室外樓梯扶手；更換損壞的室外照明燈具，安裝智能照明控制系統；對室外排水管道進行疏通和局部維修。（二）裝修標準1.外墻涂料應選用環保、耐候性好、符合國家相關標準的產品，顏色及質感需符合甲方要求的設計效果圖。2.新鋪設的防滑地磚應平整、牢固，色澤均勻，尺寸符合設計標準，其防滑性能需滿足公共場所安全要求。3.庭院綠化應合理搭配植物品種，保證植物的成活率，綠化布局應美觀、協調，符合整體設計風格。4.木質休閑桌椅及遮陽傘應選用優質木材制作，表面進行防腐、防潮處理，結構穩固，款式與庭院風格相匹配。5.室外照明燈具應具備良好的照明效果，智能照明控制系統應能實現定時開關、亮度調節等功能。6.室外排水管道的維修及疏通應確保排水暢通，無滲漏現象，管道材質及施工工藝應符合相關行業規范。（三）裝修期限本裝修工程自合同簽訂之日起[x]個工作日內開工，預計在開工后[x]天內完成全部裝修工作，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修范圍、標準和期限完成裝修工程。對乙方提供的裝修材料、設備等有知情權，有權檢查其質量和規格是否符合合同要求。2.義務向乙方提供準確、完整的裝修設計圖紙、技術要求及相關資料，并對其真實性、準確性負責。按照合同約定及時支付裝修費用。負責協調與裝修工程相關的外部關系，包括但不限于取得相關部門的施工許可、解決相鄰關系糾紛等，為乙方施工創造良好的條件。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修設計或增加裝修項目，應及時通知乙方，并簽訂書面變更協議，同時相應調整裝修費用和工期。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。根據裝修工程的實際情況，在符合合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工工藝。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕。2.義務具備從事本裝修工程所需的合法資質和專業技術人員，按照國家相關法律法規和行業規范進行施工。嚴格按照合同約定的裝修范圍、標準和期限組織施工，確保裝修工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責采購裝修所需的材料、設備，并保證其質量符合合同約定及國家相關標準。材料、設備進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并經甲方驗收確認。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在裝修工程質保期內，對裝修工程出現的質量問題及時進行免費維修。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加裝修項目外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如主體工程完成50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完成并經甲方竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費用的[x]%作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起滿[x]年質保期后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因導致裝修工程設計變更或增加裝修項目，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反合同約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準和期限完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作成果不符合合同約定標準的，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加均由乙方承擔。2.乙方提供的裝修材料、設備等質量不符合合同約定及國家相關標準，乙方應負責及時更換，并承擔因此給甲方造成的損失。若因乙方材料、設備質量問題導致裝修工程出現質量事故或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方違反施工現場安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責處理事故并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方在質保期內未按照合同約定對裝修工程出現的質量問題及時進行維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。若因乙方質保期內的質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤或其他損失，雙方應協商解決。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（