怎么寫場地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有場地可供出租，乙方有意承租該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下場地租賃合同協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地實際使用面積以雙方現場測量并書面確認的為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供場地符合相關法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證明或租賃權證明，并向乙方提供場地的相關產權文件或租賃文件復印件。3.甲方應在租賃期限內保證場地的正常使用功能，對場地的主體結構及公共設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致場地出現質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。4.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用場地，甲方有權要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.在租賃期限內，甲方如需轉讓場地的所有權或使用權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方轉讓場地后，本合同對新的場地所有人或使用人繼續有效。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用場地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結構或損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在場地內從事違法違規活動。5.乙方應按照環保要求使用場地，采取有效措施防止環境污染。如因乙方原因造成環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任。6.在租賃期限內，乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，甲方不予補償，乙方應自行拆除，恢復場地原狀。7.乙方應負責場地內的消防安全工作，配備必要的消防設施和器材，確保場地消防安全符合相關規定。如因乙方原因導致場地發生消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任。8.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行驗收，并簽署《場地交付確認書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的場地及附屬設施應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方逾期返還場地的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付場地占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付場地的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如甲方未及時對場地進行維修或采取補救措施，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。3.若乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地、擅自對場地進行裝修或改造、損壞場地及附屬設施、違反國家法律法規或甲方管理制度等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。乙方應在合同解除后[x]日內將場地恢復原狀，并返還給甲方。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日