2023《防火卷簾維護保養工作表》一、維護保養目的防火卷簾作為建筑防火隔離的重要設施，其正常運作對于保障人員安全和減少財產損失至關重要。本工作表旨在確保防火卷簾處于最佳工作狀態，通過定期維護保養，及時發現并解決潛在問題，確保在火災發生時，防火卷簾能夠迅速、準確地下落，有效阻止火勢和煙霧的蔓延。二、維護保養內容1.外觀檢查檢查卷簾表面是否有破損、變形或嚴重污漬。確認卷簾的標識牌和操作指示是否清晰完整。檢查卷簾的導軌、支架等金屬部件是否有銹蝕或損壞。2.功能檢查手動操作卷簾，確保其能夠平穩上升和下降。檢查電氣控制裝置，確認按鈕操作正常，指示燈顯示準確。測試卷簾的自動下降功能，包括火災報警系統聯動測試。3.零部件檢查檢查卷簾的鏈條、齒輪、軸承等機械部件是否有磨損或損壞。確認卷簾的電氣連接是否牢固，電線電纜是否有破損。檢查卷簾的密封條、防火布等密封材料是否完好有效。4.清潔保養清理卷簾表面的灰塵和污漬，保持清潔。對卷簾的金屬部件進行除銹和防腐處理。檢查并補充卷簾的潤滑劑，確保機械部件運轉順暢。三、維護保養周期建議防火卷簾的維護保養周期如下：每月進行一次外觀檢查和功能檢查。每季度進行一次零部件檢查和清潔保養。每年進行一次全面檢查，包括卷簾的機械性能、電氣性能和防火性能的測試。四、注意事項1.維護保養工作應由專業人員進行，確保維護保養的質量和安全性。2.在進行維護保養工作時，應確保卷簾處于停電狀態，避免發生意外傷害。3.對于發現的任何問題或異常，應及時記錄并報告相關部門，以便及時處理。4.維護保養工作應做好記錄，包括維護保養的時間、內容、發現的問題及處理情況等，以便追蹤和復查。通過嚴格執行本《防火卷簾維護保養工作表》，可以確保防火卷簾的可靠性和有效性，為建筑的安全提供有力保障。五、緊急情況應對措施1.火災發生時，立即啟動火災報警系統，觸發防火卷簾的自動下降功能。2.如果防火卷簾無法自動下降，應立即使用手動操作裝置，強制卷簾下降。3.在火災情況下，切勿試圖通過防火卷簾，應選擇其他逃生通道。4.火災撲滅后，應立即對防火卷簾進行檢查，確認是否有損壞或功能障礙。六、培訓與教育1.對建筑物內的員工進行防火卷簾的操作培訓，確保每位員工都了解其操作方法和注意事項。2.定期對員工進行防火安全知識的教育，提高員工的防火意識和逃生能力。3.在建筑物內明顯位置張貼防火卷簾的操作指示和逃生路線圖，以便在緊急情況下能夠快速響應。七、記錄與報告1.每次進行維護保養后，應詳細記錄維護保養的時間、內容、發現的問題及處理情況等。2.對于重大問題或異常情況，應及時向上級主管部門報告，并采取相應的處理措施。3.定期對維護保養記錄進行匯總和分析，以便發現潛在的問題和改進維護保養工作。八、定期檢查與評估1.建議每年對防火卷簾進行一次全面的檢查和評估，以確認其性能和狀態。2.檢查和評估應由專業的防火安全機構或人員進行，以確保其客觀性和準確性。3.根據檢查和評估的結果，及時采取改進措施，提高防火卷簾的安全性和可靠性。九、維護保養周期與計劃1.根據防火卷簾的使用頻率和建筑物的實際情況，制定合理的維護保養周期，一般建議每季度進行一次常規維護保養。2.制定年度維護保養計劃，明確每次維護保養的具體時間、內容和責任人，確保維護保養工作的有序進行。3.對于特殊情況下需要進行的非計劃性維護保養，應立即組織實施，并及時記錄和報告。十、資源保障1.確保維護保養所需的資源得到充分保障，包括人員、工具、備件等。2.定期對維護保養人員進行培訓，提高其專業技能和素質，確保維護保養工作的質量。3.建立防火卷簾的備件庫，確保在需要時能夠及時更換損壞的部件，減少維修時間。十一、監督與考核1.建立健全的監督機制，對維護保養工作的實施情況進行監督和檢查，確保維護保養工作的有效性。2.定期對維護保養工作進行考核，評估維護保養工作的質量和效果，及時發現問題并進行改進。3.對于在維護保養工作中表現突出的個人或團隊，給予表彰和獎勵，激發工作積極性和創造性。十二、法律法規與標準規范1.遵守國家和地方關于防火卷簾的法律法規和標準規范，確保維