老人房產繼承合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

甲方地址：__________（詳細地址）

甲方法定代表人/負責人：__________

甲方聯系方式：__________

甲方為我國合法公民，具備完全民事行為能力，是房產的合法繼承人。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

乙方地址：__________（詳細地址）

乙方法定代表人/負責人：__________

乙方聯系方式：__________

乙方為我國合法公民或合法設立的機構，具備完全民事行為能力，同意購買/租賃/接受委托處理甲方的房產繼承事宜。

合同簡介：

甲方作為房產的合法繼承人，因個人原因不便直接處理房產繼承事宜，特委托乙方代為辦理。雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房產繼承事宜達成以下合同。本合同明確了甲乙雙方的權益與義務，旨在保障雙方的合法權益，確保合同內容的履行。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）甲方擁有合法繼承的房產，愿意將房產繼承事宜委托乙方辦理。

（2）乙方具備處理甲方房產繼承事宜的能力和條件，同意接受甲方的委托。

（3）甲乙雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。

（4）甲乙雙方在合同簽訂前已充分了解對方的資信狀況，確認對方具備履行合同的能力。

（5）本合同簽訂時，甲乙雙方不存在任何法律糾紛或潛在風險。

（6）甲乙雙方在簽訂本合同時，遵循我國相關法律法規，確保合同內容的合法性、有效性。

（7）本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

（8）本合同簽訂時，甲乙雙方已就合同內容進行了充分溝通，對合同條款無異議。

（9）本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

（10）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房產繼承過程中的權利、義務和責任，確保甲方的房產繼承事宜得到妥善處理。合同范圍包括甲方委托乙方代為辦理的房產繼承相關手續，包括但不限于房產過戶、遺產稅申報、產權證明等相關事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“房產”指甲方合法繼承的房產，包括房屋及附屬設施、土地使用權等。

2.“繼承事宜”指甲方依法享有的房產繼承權利及相關的法律程序。

3.“委托”指甲方將房產繼承事宜授權給乙方代為辦理。

4.“過戶”指將房產從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。

5.“遺產稅”指根據我國相關法律法規，對甲方繼承的房產應繳納的稅費。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定，認真負責地辦理房產繼承事宜。

（2）甲方應向乙方提供辦理房產繼承事宜所需的全部真實、完整、有效的文件和資料。

（3）甲方應按照本合同的約定，及時支付乙方辦理房產繼承事宜所需的費用。

（4）甲方應對乙方在辦理房產繼承事宜過程中產生的合理費用予以承擔。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權根據本合同的約定，要求甲方提供辦理房產繼承事宜所需的全部文件和資料。

（2）乙方應按照本合同的約定，認真負責地辦理甲方委托的房產繼承事宜，確保甲方的合法權益得到維護。

（3）乙方在辦理房產繼承事宜過程中，應嚴格遵守我國相關法律法規，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權益。

（4）乙方應在辦理房產繼承事宜過程中，及時向甲方報告進展情況，確保甲方對繼承事宜的實時了解。

（5）乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，確保其安全、完整。

（6）乙方在辦理房產繼承事宜過程中，如發生任何問題，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。

（7）乙方應在合同約定的履行期限內完成房產繼承事宜，如因特殊情況需延期，應提前告知甲方，并征得甲方同意。

在本合同中，甲乙雙方應嚴格履行各自的權利和義務，共同確保合同內容的順利履行。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

甲方應支付給乙方因辦理房產繼承事宜而產生的合理費用，具體費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。支付方式為一次性支付，甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將款項支付至乙方指定的賬戶。支付時間以銀行到賬時間為準。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。自合同生效之日起，乙方應在____個工作日內完成房產繼承事宜的相關手續。如因特殊情況需要延長履行期限，乙方應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后可適當延長。

第六條違約責任

1.如果乙方未能按照約定的時間、質量完成房產繼承事宜，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%，自逾期之日起計算至實際完成之日止。

2.如果乙方在辦理房產繼承事宜過程中，因故意或重大過失導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲方實際損失的金額。

3.如果甲方未能按照約定的時間支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%每日，自逾期之日起計算至實際支付之日止。

4.如果甲方提供的信息不真實、不準確或故意隱瞞關鍵信息，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔由此產生的一切后果，包括但不限于乙方因此產生的額外費用和損失。

5.如果因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響方應在不可抗力事件發生后____個工作日內，向另一方提供書面通知，說明不可抗力事件的具體情況及對合同履行的影響。

6.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，除支付違約金、賠償損失外，還應承擔對方為實現權利所支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

7.本合同項下的違約責任約定，不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行本合同的義務，該方應立即通知另一方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件的證明文件。

如果不可抗力事件的發生導致合同無法履行，或對履行合同造成重大影響，受影響方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。但是，受影響方應采取一切合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力事件持續超過____天，雙方有權協商決定是否終止合同或對合同進行修改。

第八條爭議解決

本合同項下發生的任何爭議，首先應通過雙方友好協商解決。如果在爭議發生后____個工作日內，雙方未能通過協商達成一致，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方同意通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。雙方應遵守仲裁或訴訟程序，不得采取任何可能影響仲裁或訴訟程序公正性的行為。同時，為解決爭議而進行的仲裁或訴訟費用，應由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決或法院判決的比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式作出，并通過電子郵件、掛號信或快遞等方式送達對方指定的地址。通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）雙方按約定履行完畢本合同項下的所有義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）根據法律規定或法院判決終止本合同。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附錄，構成雙方完整的協議，取代所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同的繼承性：本合同的權益和責任可由雙方繼承人或受讓人繼承，但需得到另一方的書面同意。

6.合同的不可分割性：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，其余條款仍然有效，并繼續對雙方具有約束力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件包括但不限于：（1）房產證復印件；（2）甲方身份證明文件；（3）乙方營業執照或身份證明文件；（4）其他與房產繼承事宜相關的文件。