申請房子貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃等業務的有限責任公司，擁有豐富的房地產開發經驗和技術實力。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，住址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買/租賃甲方的房產。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，經友好協商，甲方同意向乙方提供房子貸款服務，乙方愿意按照甲方的要求購買/租賃甲方的房產。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和合作精神，旨在明確雙方在房子貸款過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。本合同的履行將有助于甲乙雙方實現各自的業務目標，提高雙方的市場競爭力。同時，本合同的簽訂也是為了規范房子貸款市場，促進房地產市場的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房子貸款服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方應向乙方提供房子貸款服務，包括貸款的申請、審批、發放等相關事宜。

2.乙方應按照甲方的要求購買/租賃甲方的房產，并按照約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。

3.甲方應按照約定時間向乙方提供房產鑰匙，并保證房產的質量和安全。

4.雙方應共同遵守國家的法律法規，履行合同約定的各項義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，提供房子貸款服務的一方。

2.乙方：指XXX家庭，購買/租賃甲方房產并申請貸款的一方。

3.房子貸款：指甲方為乙方提供的購買/租賃房產所需的貸款服務。

4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額，具體金額在本合同中約定。

5.還款期限：指乙方按照約定償還貸款本金和利息的期限，具體期限在本合同中約定。

6.房產：指甲方提供的出售/出租的房產，具體信息在本合同中約定。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照約定時間向乙方提供房產鑰匙，并保證房產的質量和安全。

2.甲方有權對乙方進行信用審查，以確保貸款的安全性。

3.甲方有權根據國家法律法規和市場情況調整貸款利率和還款方式。

4.甲方應按照約定時間向乙方發放貸款，并確保貸款的審批流程的順利進行。

5.甲方應協助乙方辦理與貸款相關的各項手續，并提供必要的咨詢和幫助。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據自己的需求選擇購買/租賃甲方的房產，并申請相應的貸款金額。

2.乙方應按照約定的時間和方式償還貸款本金和利息，如有逾期，應支付相應的罰息。

3.乙方應按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于其他非法用途。

4.乙方應提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況，以便甲方進行信用審查。

5.乙方應配合甲方辦理與貸款相關的各項手續，并按照甲方的要求提供必要的文件和證明材料。

第四條價格與支付條件

1.房產交易價格：雙方確認，房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.付款方式：乙方同意以下列方式支付上述交易價格：

a)乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付人民幣【】元整作為定金（大寫：【】元整）。定金在房產過戶手續完成后退還乙方，如有特殊情況，雙方可協商處理。

b)乙方應于房產過戶手續完成后【】日內，向甲方支付剩余房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.付款時間：乙方應按照本合同約定的付款方式，在規定的時間內完成付款。

4.貸款審批：甲方應在本合同簽訂后【】日內，完成貸款審批流程，并將審批結果通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，向乙方交付房產。

3.乙方應在本合同生效后【】日內，向甲方支付定金，并在房產過戶手續完成后支付剩余房款。

4.雙方應在本合同生效后【】日內，按照約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定時間完成貸款審批，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定時間交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

3.如乙方未按照本合同約定時間支付定金或剩余房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

4.如乙方未按照本合同約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。

5.如雙方因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

6.本合同約定的違約金支付方式為：【】（銀行轉賬/現金支付等）。

7.除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于訴訟費、律師費、損害賠償金等費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規的變動、政策調整等）。

2.責任免除：如果甲方或乙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，受到影響的當事人應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受到影響的當事人可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任。

3.義務恢復：不可抗力事件結束后，受到影響的當事人應立即采取合理措施，努力減少不可抗力造成的影響，繼續履行本合同。

4.不可抗力事件的證明：受到影響的當事人應盡快向對方提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、官方通知等，以便對方確認不可抗力的存在和影響。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟前，雙方可選擇通過調解解決爭議。調解不成的，繼續采取訴訟方式解決。

3.雙方同意，訴訟應以中文進行，適用中國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，并盡最大努力維護雙方合法權益。

5.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁或訴訟請求，均應符合本合同的約定和相關法律法規的規定。

6.雙方同意，爭議解決的結果對雙方均具有約束力，雙方應全面履行爭議解決結果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、聲明、同意等均可以通過書面形式進行，包括但不限于郵件、快遞、掛號信等方式。任何一方發出的通知，應以書面形式記載，并由對方簽字確認。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反國家法律法規、政策以及本合同的原則和條款。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a)雙方協商一致，并在書面文件上簽字（或蓋章）；

b)合同約定的貸款期限屆滿，乙方已按照約定償還全部貸款本金和利息；

c)房產過戶手續完成后，乙方已按照約定支付剩余房款；

d)雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下條件下可以解除：

a)雙方協商一致，并在書面文件上簽字（或蓋章）；

b)甲方或乙方違約，導致合同無法履行，對方提出解除合同；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；

d)雙方約定的其他解除條件。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附錄包括但不限于房產證復印件、貸款申請表、身份證復印件等。

2.附件：本合同附件為本合同的補充內容，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于貸款利率表、還款計劃表、房產買賣合同等。

3.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同及其